【2026年2月最新】 市坪駅 （ＪＲ予讃線） の家賃相場・AI査定

愛媛県内でお部屋探しをされている皆様、こんにちは。地元に密着したアドバイザーとして、ＪＲ予讃線「市坪駅」周辺の住みやすさについて、最新のデータを交えて分かりやすく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
市坪駅の家賃相場は、単身向け物件においては路線全体の中で標準的な価格帯に位置しています。極端に安すぎず、かといって高すぎることもないため、初めての一人暮らしでも検討しやすい安心感のあるエリアです。一方で、ファミリー向け物件は路線内でもハイクラスな価格帯となっており、これは周辺の住環境の良さや、築浅の良質な物件が集まっていることの表れでもあります。松山市中心部へのアクセスの良さを考えれば、支払う家賃以上に高い生活の質を享受できる、非常にコスパの良い駅と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、豊かな緑と閑静な住宅街が広がる非常に穏やかな雰囲気です。大きな魅力は、何と言っても広大な松山市中央公園が目の前にあること。敷地内にはプロ野球も開催される坊っちゃんスタジアムや、重厚な建築が美しい愛媛県武道館があり、県内屈指のスポーツ・レジャーの拠点となっています。駅周辺は平坦な道が多く、自転車での移動もストレスがありません。日常のお買い物には、車や自転車ですぐの距離にあるセブンスター石井店や、品揃えの豊富なマルナカ中央通店などが便利で、日々の暮らしをしっかりと支えてくれます。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、子育て世帯のファミリーや、休日をアクティブに過ごしたい単身者・カップルの方々です。平日は松山駅まで電車ですぐという通勤・通学の利便性を活かし、休日は松山市中央公園でジョギングや散歩を楽しむといった、メリハリのある生活が送れます。治安も良く、落ち着いた環境でゆとりを持って暮らしたい方にぴったりな街です。

4. プロの推奨ポイント
市坪駅は、「都市の利便性と、スポーツ・自然の潤いが絶妙にブレンドされた街」です。松山市中心部に寄り添いながらも、喧騒を離れてリフレッシュできる環境を求めるなら、ここ以上の選択肢はなかなかありません。新しい生活をスタートさせる場所として、自信を持っておすすめします！