【2026年2月最新】 粟井駅 （ＪＲ予讃線） の家賃相場・AI査定

愛媛県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元を知り尽くしたアドバイザーとして、JR予讃線「粟井駅」の住みやすさを分かりやすく解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
JR予讃線の全58駅の中で比較すると、粟井駅はまさに「ちょうどいい平均派」な立ち位置です。単身向けのお部屋は4万円台が主流で、路線内でも非常に標準的かつ安心感のある価格帯。一方で、ファミリー向け物件も5万円台から見つけることができ、こちらは路線平均よりも少しリーズナブルに広いお部屋が狙える「穴場」となっています。固定費を賢く抑えつつ、お部屋の広さや設備も妥協したくないという方に、非常にコストパフォーマンスが良いエリアとしておすすめしています。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、瀬戸内海の穏やかな潮風を感じられる閑静な住宅街です。平坦な道が多く、自転車での移動も苦になりません。生活の要となるお買い物スポットとしては、大型スーパーのフジ 夏目店が近くにあり、日用品の買い出しに困ることはないでしょう。また、少し足を伸ばせば、新鮮な海の幸や特産品が揃う道の駅 風早の郷 風和里があるのも魅力です。お子様との遊び場や運動には、緑豊かな北条公園（文化の森）が最適で、自然に寄り添った心地よい暮らしが叶います。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアに特にフィットするのは、ファミリー層や新婚カップルの皆様です。松山市中心部まで電車で20分前後という通勤・通学に便利な距離感にありながら、夜は驚くほど静かで落ち着いた環境が手に入ります。平日は市街地でアクティブに働き、休日は海沿いのドライブや公園でのんびり過ごすといった、メリハリのあるスローライフを楽しみたい方にぴったりの環境です。

4. プロの推奨ポイント
粟井駅周辺は、「家計への優しさと、心豊かな住環境が両立できる場所」です。松山市内の利便性を享受しながら、都会の喧騒を忘れてのびのびと暮らしたい方の背中を自信を持って押せる、太鼓判のエリアですよ。