【2026年2月最新】 鳥ノ木駅 （ＪＲ予讃線） の家賃相場・AI査定

愛媛県での新生活を検討されている皆様、こんにちは。地元の賃貸事情を知り尽くしたアドバイザーとして、今回はJR予讃線の「鳥ノ木駅」周辺の住みやすさについて解説します。松山市中心部へのアクセスと、穏やかな住環境のバランスが非常に取れた注目のエリアです。

1. 家賃相場と位置づけ
鳥ノ木駅周辺の家賃相場は、JR予讃線全体の中でも非常にリーズナブルな価格帯に位置しています。特に単身向けの物件については、路線内でトップクラスの安さを誇り、4万円台前半から条件の良いお部屋が見つかりやすいのが最大の特徴です。ファミリー向け物件は、路線内では標準的な価格帯となりますが、その分、専有面積が広かったり駐車場が確保しやすかったりと、コストパフォーマンスの高さを感じられる物件が多く揃っています。「固定費を抑えつつ、ゆとりある生活を送りたい」という方には、まさに穴場と言える駅です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、騒音の少ない落ち着いた住宅街が広がっています。坂道が少なく平坦な道が多いため、自転車や徒歩での移動もスムーズです。日々の買い物には、新鮮な食材が揃う「マルヨシセンター 伊予店」や、日用品が便利な「ダイソー エミフルMASAKI店」（車圏内）などが重宝します。また、少し足を伸ばせば「ウェルピア伊予」といった大きな公園やレジャー施設もあり、自然に触れながらリフレッシュできる環境が整っています。治安も良く、夜間も静かなため、女性の一人暮らしや小さなお子様のいるご家庭でも安心です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、「松山市内へ通勤・通学する単身者の方」です。電車一本で松山市中心部へアクセスでき、家賃を抑えた分を趣味や貯蓄に回す賢いライフスタイルが実現できます。また、車を所有する「新婚さんやファミリー層」にも適しています。近隣の国道へのアクセスが良く、休日には大型ショッピングモールの「エミフルMASAKI」へ気軽に買い物に出かけられるなど、郊外ならではの利便性を享受できます。

4. プロの推奨ポイント
鳥ノ木駅の魅力は、何と言っても「家賃の安さと静かな暮らしの絶妙なバランス」にあります。都会の喧騒から離れ、お財布に優しい家賃でゆったりと暮らしたい方にとって、これ以上の選択肢はなかなかありません。「賢く抑えて、豊かに暮らす」。そんな理想の生活を叶えてくれる鳥ノ木駅で、あなたにぴったりの住まいを見つけてみませんか？