【2026年2月最新】 八十場駅 （ＪＲ予讃線） の家賃相場・AI査定

香川県での新しい生活をお考えの皆様、こんにちは。地元を知り尽くしたアドバイザーとして、JR予讃線の中でも「隠れた名駅」である八十場（やそば）駅の魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
八十場駅周辺の家賃相場は、JR予讃線全体の中で見ると非常にバランスの取れた標準的な位置づけにあります。単身向けの物件は4万円台がメインとなっており、路線内の平均的な価格帯で、無理なく一人暮らしを始められるのが魅力です。一方、ファミリー向け物件は5万円台から探すことができ、周辺の主要駅に比べるとリーズナブルな設定が目立ちます。利便性の高い坂出市中心部や人気の宇多津エリアに近い立地でありながら、固定費をぐっと抑えられるため、コストパフォーマンスを重視する方には非常に価値のあるエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、田園風景と落ち着いた住宅街が調和した、穏やかで治安の良い環境が広がっています。地形も比較的平坦なため、自転車や徒歩での移動もストレスがありません。日常のお買い物には、品揃えが豊富なスーパー「マルナカ 坂出店」や、お安くまとめ買いができる「ザ・ビッグ 坂出店」が近く、非常に便利です。また、歴史ある名水として知られる「八十場の霊水（ところてんのお店が有名です）」や、緑豊かな「坂出市緩衝緑地」といった憩いのスポットもあり、自然の潤いを感じながら健やかに暮らせる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に「静かな環境を好む単身者」や「家賃を抑えてゆとりある間取りに住みたいファミリー層」に最適です。坂出駅まで一駅、高松駅へも直通でアクセスできるため、通勤・通学の利便性も申し分ありません。平日は静かな環境で心身を休め、休日は車や電車で数分の「イオンタウン宇多津」へお出かけしてショッピングを楽しむといった、オンとオフのメリハリをつけた充実したライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
八十場駅は、主要都市へのアクセスの良さを確保しつつ、家賃の安さと住環境の静かさを両立させた「賢い選択肢」です。背伸びをせず、自分たちのペースで心豊かな暮らしを送りたい方に、自信を持っておすすめいたします。