【2026年2月最新】 讃岐塩屋駅 （ＪＲ予讃線） の家賃相場・AI査定

香川県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元密着のアドバイザーとして、JR予讃線「讃岐塩屋駅」エリアの魅力をプロの視点で詳しくお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
讃岐塩屋駅の家賃相場は、JR予讃線全体で見ると非常に「バランスの取れた標準的なエリア」といえます。単身向け物件は、路線内でも中間の価格帯に位置しており、予算を抑えつつも利便性を確保したい方に最適です。一方、ファミリー向け物件は路線平均よりもやや高めな傾向にありますが、これは周辺に築浅の物件や設備が充実した戸建て賃貸が多いためです。決して「高すぎる」ということはなく、住環境の良さを考慮すれば、非常に納得感のあるコストパフォーマンスを誇る駅だといえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、穏やかな海風を感じる閑静な住宅街が広がっています。坂道がほとんどない平坦な地勢のため、自転車や徒歩での移動も苦になりません。生活利便性は極めて高く、特に大型商業施設の「マルナカ パワーシティ丸亀」が近くにあるのは大きな強みです。食料品から日用品まで一通り揃うほか、24時間営業の「ハローズ 丸亀中府店」も生活圏内にあるため、お仕事帰りが遅い方でも安心です。また、少し足を伸ばせば「うちわの港ミュージアム」などの観光スポットもあり、丸亀らしい文化を感じられる環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、丸亀市街地や宇多津方面へ通勤する単身者の方や、静かな環境で子育てをしたいファミリー層です。一駅隣の丸亀駅まで行けば特急も利用でき、県外へのアクセスも良好です。休日は「丸亀城」の散策を楽しんだり、車で少し走れば大型の公園も多く、オンとオフの切り替えがしやすいライフスタイルが叶います。治安も良く、初めて香川県に住む方でも馴染みやすい温かさがあります。

4. プロの推奨ポイント
讃岐塩屋駅は、都会的な便利さと、香川らしいのんびりした空気が同居する「ちょうどいい街」です。「便利な買い物環境は譲れないけれど、夜は静かに過ごしたい」という欲張りな願いを叶えてくれる、自信を持っておすすめできるエリアです。ここならきっと、長く愛着を持てる住まいが見つかるはずですよ。