【2026年2月最新】 高松駅 （ＪＲ予讃線） の家賃相場・AI査定

香川県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元を知り尽くしたアドバイザーとして、香川の玄関口である高松駅周辺の住みやすさについて、最新の市場データをもとに詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
高松駅はJR予讃線の始発駅であり、香川県最大のターミナル駅です。そのため、家賃相場は路線内でもハイクラスな価格帯に位置しています。単身向け物件は4万円台後半からが主流で、路線全体の平均よりはやや高めですが、都市部の利便性を考えると非常にコスパの良いエリアと言えます。一方、ファミリー向け物件は路線内で最も高い価格帯となる6万円台が中心です。これは、周辺の教育環境やアクセスの良さが付加価値として認められている証でもあり、価格に見合う質の高い暮らしが期待できるエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、瀬戸内海を望む開放的な景観と、整備された都会的な街並みが共存しています。地形は非常に平坦で、坂道がほとんどないため、自転車での移動もスムーズです。お買い物には、駅直結の商業施設高松オルネや、新鮮な食材が揃うスーパーエースワン サンポート高松店が非常に便利です。また、駅近隣には歴史を感じる玉藻公園があり、都会にいながら四季折々の自然を感じることができます。治安も良好で、夜間も街灯が多く明るいため、女性の単身世帯も安心して生活できる環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に通勤・通学の利便性を重視する単身者や、アクティブなカップルにおすすめです。岡山方面へのマリンライナーや高速バスの拠点であるため、県外への移動が多い方には最適の立地です。休日は高松港からフェリーに乗って島旅を楽しんだり、活気あふれる高松中央商店街でショッピングを楽しんだりと、オンとオフを切り替えた充実したライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
高松駅周辺を選ぶ最大のメリットは、「四国の中心拠点で暮らすというステータスと快適性」にあります。利便性を最優先しながら、海の見える景色で癒やされたいという欲張りな願いを叶えてくれる場所です。都市の活気と穏やかな住環境を両立させたいなら、間違いなくここがベストな選択になるでしょう。