【2026年2月最新】 鴨川駅 （ＪＲ予讃線） の家賃相場・AI査定

香川県での新しい生活をお考えの皆様、こんにちは。地元に密着したアドバイザーとして、ＪＲ予讃線「鴨川駅」周辺の住み心地を分かりやすく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
鴨川駅周辺の家賃相場は、路線全体で見ると非常にバランスの取れた標準的なポジションにあります。単身向けの間取りでは、路線内の平均に近い4万円台後半が中心で、安すぎず高すぎない「安心感のある価格帯」と言えるでしょう。一方、ファミリー向け物件は6万円前後と、路線内ではやや上位に位置しますが、その分、築年数が新しかったり設備が充実していたりと、価格に見合う質の高い物件を見つけやすいのが特徴です。コストパフォーマンスを重視しつつ、生活の質も妥協したくない方にぴったりのエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は穏やかな田園風景と住宅街が広がる、非常に落ち着いた環境です。坂道が少ないフラットな地形のため、自転車での移動や日々のお散歩もストレスがありません。生活利便性も高く、食料品や日用品の買い物には、地域に根ざしたスーパーのマルナカ 鴨川店や、リーズナブルな価格が魅力のザ・ビッグ 坂出鴨川店が非常に便利です。また、少し足を延ばせば広大な敷地を持つ坂出緩衝緑地があり、お子様との外遊びやリフレッシュにも最適なスポットが身近に揃っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に車を所有する単身者や新婚カップル、そして静かな環境を好むファミリー層におすすめです。国道11号線へのアクセスが非常に良いため、坂出市内はもちろん、高松方面へのマイカー通勤にも便利な立地です。休日は近隣のショッピングモールへ出かけたり、穏やかな街並みの中でゆったりと過ごしたりと、オンとオフを切り替えたメリハリのある生活が送れます。「都会の喧騒からは離れたいけれど、不便なのは困る」という方に最適な選択肢です。

4. プロの推奨ポイント
鴨川駅エリアの最大の魅力は、「利便性と静穏な住環境を両立できる、ちょうど良さ」にあります。家賃を抑えつつも、買い物環境や交通の便が整ったこの街なら、背伸びをしない等身大の快適な暮らしが実現できます。初めての香川ライフを、ここ鴨川駅周辺から始めてみませんか。自信を持っておすすめできる、暮らし心地の良い街ですよ。