【2026年2月最新】 東山公園駅 （ＪＲ伯備線） の家賃相場・AI査定

鳥取県での新しい門出をお考えの皆様、こんにちは。地元に精通したアドバイザーとして、ＪＲ伯備線・東山公園駅周辺の住みやすさと家賃事情をプロの視点で徹底解説いたします。お部屋探しの参考にぜひお役立てください。

1. 家賃相場と位置づけ
東山公園駅周辺の最大の特徴は、単身者向け物件の家賃が路線内でも極めてリーズナブルであるという点です。4万円台後半からのお部屋が充実しており、毎月の固定費を賢く抑えたい方にとっては、路線内でもっとも手が届きやすい「家計の味方」的なエリアといえるでしょう。
一方でファミリー向け物件については、周囲の住環境の充実度を反映し、路線内ではややしっかりとした価格帯に位置しています。とはいえ、5万円台後半からの相場は都市部と比較すれば非常に魅力的。単身者は「圧倒的なコスパ」、ファミリー層は「環境への投資」という納得感を持って選べる、非常にバランスの良い駅です。

2. 住環境と利便性
駅名の由来でもある東山公園（どらドラパーク米子）がすぐそばにあり、緑豊かで開放感あふれる風景が広がっています。公園内にはどらドラパーク米子市民球場や陸上競技場があり、スポーツや散歩を日常的に楽しめるのが魅力です。
生活利便性も高く、駅の近くにはマックスバリュ車尾店やまるごう車尾店といったスーパーが点在しており、お仕事帰りの買い物にも困りません。周辺は落ち着いた住宅街で、坂道も少なく平坦なため、自転車や徒歩での移動が非常にスムーズなのも嬉しいポイントです。

3. おすすめ層とライフスタイル
特におすすめしたいのは、「初めての一人暮らしを始める学生・単身者」の方です。家賃を抑えながら、米子駅までわずか一駅という利便性を享受できるため、無理のないゆとりある生活が送れます。
また、「子育てをのびのび楽しみたいファミリー」にも最適です。休日には大きな公園で子供と思い切り遊び、生活用品は車ですぐのロードサイド店舗で揃える。そんな「穏やかでアクティブな日常」を求める方にぴったりの環境が整っています。

4. プロの推奨ポイント
東山公園駅エリアは、「家賃の安さと豊かな自然を両立できる、米子の隠れた穴場」です。利便性も譲りたくないけれど、落ち着いた環境で生活の質を上げたい。そんなあなたの希望を叶えてくれるこの街で、新しい生活を始めてみませんか？自信を持っておすすめいたします。