【2026年2月最新】 田村駅 （ＪＲ北陸本線） の家賃相場・AI査定

滋賀県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。滋賀の住環境を知り尽くしたアドバイザーとして、JR北陸本線「田村駅」の魅力と家賃事情を分かりやすく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
田村駅の家賃相場は、単身向け物件においては路線内でも標準的で落ち着いた価格帯に位置しています。初めての一人暮らしでも手が届きやすく、それでいて住環境の質も維持されているため、非常にコストパフォーマンスのバランスが良い駅と言えるでしょう。一方、ファミリー向け物件については、路線内では最もゆとりのあるハイクラスな価格帯となっています。これは、周辺に新しく設備が整った戸建て感覚の物件や、広々とした間取りのマンションが充実しているためです。「少し予算を上げても、家族でゆったりと質の高い暮らしを送りたい」というニーズにしっかりと応えてくれるエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、琵琶湖の豊かな自然を身近に感じられる穏やかで開放的な雰囲気が漂っています。坂道が少なく平坦な地形のため、自転車や徒歩での移動も苦になりません。生活利便性も高く、日々のお買い物には大型スーパーのバロー 長浜店が心強い味方になります。また、広大な敷地を誇る滋賀県立長浜ドームが徒歩圏内にあり、スポーツやイベントを気軽に楽しめるのもこの街ならではの魅力です。全体的に治安が良く、夜間も静かなため、落ち着いた環境を求める方には最適な住環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特にこの駅をおすすめしたいのは、駅前にキャンパスを構える長浜バイオ大学の学生さんや、静かな環境で子育てをしたいファミリー層です。学生さんにとっては通学時間が短縮できるだけでなく、リーズナブルな単身物件を見つけやすいメリットがあります。ファミリー層やカップルにとっては、少し足を延ばせば歴史と自然が融合する豊公園があり、休日には琵琶湖を眺めながらリフレッシュする贅沢な時間を過ごせます。隣駅の米原駅まで一駅というアクセスの良さを活かし、新幹線を頻繁に利用する方や、京都・草津方面へ通勤する方のベッドタウンとしても非常に優秀です。

4. プロの推奨ポイント
田村駅は、「琵琶湖の自然」と「学びの環境」が調和した、心穏やかに暮らせる街です。
単身の方には手頃な安心感を、ファミリーの方には妥協のない住まいの質を提供してくれるこの駅で、あなたらしい滋賀ライフを始めてみませんか。