【2026年2月最新】 鳥取駅 （ＪＲ因美線） の家賃相場・AI査定

鳥取県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元の賃貸物件や住環境を知り尽くしたアドバイザーとして、JR因美線の中心駅である鳥取駅周辺の魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
鳥取駅周辺の家賃相場は、単身向けの間取りで4万円台となっており、JR因美線の全駅と比較すると標準より少し上の価格帯に位置しています。一方でファミリー向け物件は5万円台と、路線内では最も高い水準です。数値だけ見ると「少し高いかな？」と感じるかもしれませんが、県内最大のターミナル駅としての圧倒的な利便性を考えれば、非常にコストパフォーマンスが良いと言えます。主要施設が徒歩圏内に集約されているため、移動コストを抑えつつ質の高い生活を送れるのがこのエリアの強みです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は県内一の活気がありながらも、少し離れれば閑静な住宅街が広がる非常にバランスの良い環境です。道は平坦で歩道が整備されている場所が多く、治安も安定しているため、女性や小さなお子様のいるご家庭も安心です。
お買い物には、駅直結のショッピングモールシャミネ鳥取が重宝します。また、地域の方々に親しまれているスーパーの丸合（まるごう）も近く、日用品の買い出しに困ることはありません。休日のリフレッシュには、歴史と自然を感じられる久松公園までお散歩するのもおすすめで、都会的な便利さと鳥取らしい穏やかさを同時に享受できます。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、車を持たずに生活したい学生・単身者の方、そして教育や医療などの公共施設へのアクセスを重視するファミリー層に特におすすめです。JRやバスなどの公共交通機関が充実しているため、通勤・通学のストレスを最小限に抑えられます。休日は駅周辺のカフェで読書を楽しんだり、バス一本で鳥取砂丘などの観光スポットへ足を伸ばしたりと、オンオフを切り替えた充実したライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
鳥取駅周辺は、まさに「利便性と安心感が同居する、鳥取の顔」とも言えるエリアです。初めて鳥取に住む方にとって、生活に必要なものがすべて揃うこの駅を選んで後悔することはないでしょう。便利で心地よい新生活を、ぜひここ鳥取駅から始めてみませんか？