【2026年2月最新】 善通寺駅 （ＪＲ土讃線） の家賃相場・AI査定

香川県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元に精通したアドバイザーとして、歴史と暮らしが調和する善通寺駅エリアの魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
善通寺駅周辺は、JR土讃線の中でも非常にバランスの取れた家賃設定が魅力です。単身者向けの間取りは4万円台が中心で、路線内でもトップクラスにリーズナブルな価格帯といえます。一方で、ファミリー向け物件は5万円台後半となっており、こちらは路線内ではハイクラスな位置づけです。しかし、その分だけ専有面積が広かったり、設備が充実していたりと、コストパフォーマンスの高さは抜群です。価格以上の「ゆとりある暮らし」を実感できるのが、このエリアの大きな特徴です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、弘法大師空海ゆかりの総本山善通寺を中心とした、情緒あふれる美しい街並みが広がっています。全体的に平坦な道が多く、自転車での移動もスムーズです。お買い物には、品揃え豊富なスーパーのマルナカ 善通寺店が心強く、生活用品の調達に困ることはありません。また、お子様を安心して遊ばせられる善通寺市こども広場などの公園も点検しており、非常に治安が良く穏やかな空気が流れています。大きな医療機関である香川県立善通寺病院も近く、万が一の際も安心できる環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、家賃を抑えつつ静かに暮らしたい学生さんや単身者に特におすすめです。また、文教地区としての側面もあるため、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー世帯にも最適です。高松方面や多度津方面への通勤・通学もスムーズで、休日は少し足を伸ばしてゴールドタワーがある宇多津エリアへショッピングに出かけるなど、オンとオフのメリハリをつけた暮らしが楽しめます。

4. プロの推奨ポイント
善通寺駅周辺は、歴史ある街の安心感と、家賃の安さが両立した大変欲張りなエリアです。「利便性は譲れないけれど、静かで心地よい場所に住みたい」という方の願いを叶えてくれます。家賃以上の満足感を約束してくれるこの街で、新しい生活を始めてみませんか。