【2026年2月最新】 金蔵寺駅 （ＪＲ土讃線） の家賃相場・AI査定

香川県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元に精通したアドバイザーとして、ＪＲ土讃線・金蔵寺駅周辺の住みやすさについて解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
ＪＲ土讃線沿線において、金蔵寺駅周辺は非常にバランスの取れたエリアです。単身者向け物件は4万円台、ファミリー向け物件は5万円台が主流となっており、路線内では標準的からやや控えめな価格帯に位置しています。突出して高額なわけではなく、それでいて周辺環境も整っているため、まさに「コスパ重視」の方には見逃せない、非常に納得感の高い相場といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、のどかな田園風景と閑静な住宅街が広がる落ち着いた雰囲気が魅力です。香川県内でも比較的平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動も苦になりません。生活面では、日々のお買い物に便利なスーパーのマルヨシセンター 善通寺店があり、食料品の買い出しに困ることはありません。また、リフレッシュしたい休日には、広大な敷地を持つ善通寺市営総合運動公園で体を動かすことも可能です。歴史ある金蔵寺の門前町としての顔も持ち、治安も非常に良く、夜も静かに安心して過ごせる環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、静かな環境で生活したい単身者や、広めの間取りをリーズナブルに借りたい新婚カップル・ファミリー層に特におすすめです。車社会の香川県において、主要幹線道路へのアクセスが良く、丸亀市や多度津町方面への通勤・通学にも便利な立地です。平日は落ち着いた環境で暮らし、休日は近隣の有名な讃岐うどん店を巡るような、香川ならではのゆとりあるライフスタイルを叶えることができます。

4. プロの推奨ポイント
金蔵寺駅エリアは、固定費を賢く抑えつつも生活の質（QOL）を大切にしたいという願いを叶えてくれる「ちょうどいい穴場」です。利便性と安らぎが共存するこの街で、心豊かな新生活をスタートさせてみませんか？