【2026年2月最新】 土崎駅 （ＪＲ奥羽本線） の家賃相場・AI査定

秋田県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。秋田の街と住まいに詳しいアドバイザーとして、ＪＲ奥羽本線の中でも非常に人気の高い土崎（つちざき）駅エリアについて、最新のデータをもとに解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
土崎駅周辺の家賃相場は、単身向けが5万円台前半、ファミリー向けが6万円台後半となっています。これは奥羽本線内では比較的高めの価格帯に位置しており、路線内でもハイクラスで利便性の高いエリアといえます。少し割高に感じるかもしれませんが、秋田市中心部への圧倒的な近さと、周辺環境の充実度を考えれば、非常にコストパフォーマンスに優れた価値ある選択となるでしょう。

2. 住環境と利便性
古くから港町として栄えた歴史ある街並みが特徴で、駅周辺は平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動が非常にスムーズです。お買い物も非常に便利で、品揃え豊富ないとく土崎みなと店や、地元密着型のナイス土崎店など、スーパーが点在しており日常の買い物に困ることはありません。また、緑豊かな土崎みなと中央公園や、秋田のシンボルであるポートタワー・セリオンも近く、休日には潮風を感じながらのリフレッシュや、家族でのピクニックを楽しめる穏やかな住環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは特に、秋田駅周辺へ通勤・通学される社会人や学生さん、そして落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に最適です。電車一本で秋田中心部へすぐに出られるため、「都会の利便性」と「落ち着いた住環境」を両立させたい方にぴったり。休日は海沿いをドライブしたり、地域に根付いた土崎港曳山まつりの活気を感じたりと、港町ならではの情緒豊かなライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
土崎駅エリアは、「利便性と伝統が心地よく調和した、秋田市北部の中心地」です。駅チカの快適さと、安心して暮らせる住環境の両方を手に入れたい方に、自信を持っておすすめします。ぜひ、新しい生活の舞台に選んでみてはいかがでしょうか。