【2026年2月最新】 大館駅 （ＪＲ奥羽本線） の家賃相場・AI査定

秋田県北部の中核都市として知られる大館駅周辺は、利便性と落ち着いた住環境のバランスが非常に取れたエリアです。プロの視点から、その魅力と家賃の傾向を分かりやすく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
大館駅周辺の家賃相場は、ＪＲ奥羽本線全体で見ると、単身向け物件は5万円台となっており、路線内では比較的高めの水準に位置しています。一方、ファミリー向け物件は6万円台と、路線全体の中央値に近い平均的な価格帯です。単身向けがやや高めなのは、駅周辺に新しめのマンションや設備が充実した物件が集まっているためで、その分、生活の質や安心感を重視する方にとっては価格に見合う価値があるエリアだと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な道が多く、お車がない方でも比較的移動しやすいのが特徴です。買い物環境が非常に充実しており、地域密着型のいとく大館ショッピングセンターや、広大な売り場を持つイオンスーパーセンター大館店など、日常の買い物に困ることはありません。また、春には桜の名所として賑わう桂城公園など、自然を感じられるスポットも身近にあります。治安も良好で、夜道も比較的明るいため、女性の独り暮らしでも安心感のある街並みです。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に初めての一人暮らしを始める社会人や、子育て世帯のファミリーにおすすめです。駅前からは高速バスも発着しており、県内外へのアクセスが良いため、出張や帰省が多い方にも便利です。休日は、駅のすぐそばにある秋田犬の里で癒やされたり、周辺の温泉施設でリラックスしたりと、秋田ならではの豊かな時間を過ごすことができます。

4. プロの推奨ポイント
大館駅周辺は、「都市の利便性と、地方ならではの穏やかな暮らし」を最も効率よく享受できる場所です。家賃は路線内では極端に安くはありませんが、周辺施設の充実度を考えれば、非常に満足度の高い生活が送れるはずです。快適な新生活をここからスタートさせてみませんか。