【2026年2月最新】 追分駅 （ＪＲ奥羽本線） の家賃相場・AI査定

秋田県での新しい生活を検討されている皆様へ、地元を知り尽くしたアドバイザーとして追分駅周辺の魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
ＪＲ奥羽本線内において、追分駅は特に単身者向けの家賃が非常にリーズナブルなエリアとして知られています。路線全体の平均と比較しても、4万円台からお部屋探しができるため、最も家賃を抑えやすい価格帯に位置しています。一方、ファミリー向け物件は6万円台と、路線内では平均的でバランスの取れた相場です。生活費を抑えつつ、ゆとりある暮らしを実現できる、非常にコストパフォーマンスの高い駅と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、秋田市と潟上市の境界に位置する閑静な住宅街が広がっています。奥羽本線と男鹿線の2路線が利用できるため、多方面へのアクセスが良好です。買い物環境も整っており、地域密着型のスーパーいとく追分店や、日常のちょっとした買い物に便利なローソン秋田追分店などが揃っています。また、広大な敷地を誇る秋田県立博物館や、豊かな自然を感じられる公園も近くにあり、治安が良く落ち着いた雰囲気の中で生活を送ることができます。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に秋田県立大学に通う学生さんや、固定費を抑えたい単身の会社員の方に最適です。電車で秋田駅まで約15分という近さから、秋田市中心部への通勤・通学も非常にスムーズです。また、自然が身近にあるため、休日には静かな環境でリフレッシュしたいカップルやファミリー層にも選ばれています。車をお持ちの方であれば、国道沿いのロードサイド店舗も利用しやすく、さらに利便性が高まります。

4. プロの推奨ポイント
追分駅は、「秋田市近郊の利便性」と「圧倒的な家賃の安さ」を両立できる稀有なスポットです。無理のない家賃設定で、自分らしい豊かな暮らしをスタートさせたい方に自信を持っておすすめします。家計に優しく、穏やかな日々をここ追分で始めてみませんか。