【2026年2月最新】 丸尾駅 （ＪＲ宇部線） の家賃相場・AI査定

山口県での新しい生活を検討されている皆さま、こんにちは。地元の賃貸事情に精通したアドバイザーとして、今回はＪＲ宇部線の丸尾駅周辺の住みやすさについて解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
丸尾駅は、ＪＲ宇部線の中でも屈指のリーズナブルさを誇る、家計に優しいエリアです。単身向けの物件は3万円台が中心で、路線内でもトップクラスに家賃が抑えられたエリアといえます。特筆すべきはファミリー向け物件で、こちらは路線内で最も家賃負担を軽くできる水準にあります。家賃を抑えつつ、その分を趣味や生活費に回したいという方にとって、これ以上ない高コスパな駅といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は海に近く、穏やかな空気が流れる閑静な住宅街です。大きな坂道も少なく、自転車や徒歩での移動も比較的スムーズです。日用品の買い物には、地域に根差したスーパーの「マルショク 東岐波店」が便利。また、車を少し走らせれば、広大な敷地に動物園や植物園を備えた「ときわ公園」へもアクセスでき、休日をゆったりと過ごすことができます。都会の喧騒を離れ、自然を身近に感じながら落ち着いて暮らしたい方にぴったりの環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、「固定費を最小限に抑えたい単身者」や「広い住まいを求める子育て世帯」です。単身の方なら、余裕のある家賃設定のおかげで、ワンランク上の設備が整ったお部屋も視野に入ります。ファミリー層にとっても、近隣に「宇部市立東岐波小学校」などがあり、静かな環境で子育てに専念できるのが魅力です。宇部市中心部への通勤・通学も電車一本で可能なため、「オンとオフをしっかり切り替えたい」というライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
丸尾駅の最大の魅力は、「家計への優しさと、穏やかな住環境の両立」にあります。宇部線沿線の中でも、これほど家賃負担を抑えつつ、豊かな自然と生活利便性がバランスよく共存している場所は多くありません。「賢く、そして穏やかに暮らしたい」と願うあなたの新生活を、この丸尾駅から始めてみませんか？