【2026年2月最新】 琴芝駅 （ＪＲ宇部線） の家賃相場・AI査定

山口県宇部市での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元に精通したアドバイザーとして、ＪＲ宇部線の琴芝駅（ことしばえき）周辺の住みやすさについて、最新の家賃動向を交えながら詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
琴芝駅周辺は、ＪＲ宇部線の中でも非常に利便性が高く、相場としては路線内で最も高価格帯に属するプレミアムなエリアです。単身向け・ファミリー向けともに、他の駅と比較するとハイクラスな設定となっていますが、これは宇部市の中心市街地に隣接しているという「立地の良さ」がそのまま反映されたものです。単に「安い」物件を探すよりも、「多少の家賃を払ってでも、生活の質や時間のゆとりを重視したい」という方に、最も価値を感じていただける場所と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、宇部市の行政や商業の心臓部に近く、平坦な道が続く非常に歩きやすいエリアです。治安も安定しており、夜間でも街灯が多く明るい道が多いため、女性の単身赴任や小さなお子様のいるご家庭にも安心感があります。
日々の生活に欠かせない買い物施設としては、生鮮食品が豊富なグルメシティ宇部琴芝店や、地域密着型のサンシャイン琴芝店などが徒歩圏内にあり、自炊派の方も困りません。また、宇部市役所といった公共施設や、市民の憩いの場である真締川公園も近く、都会的な利便性と穏やかな住環境がバランスよく共存しています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、市役所や近隣の医療機関等に勤務する専門職の単身者や、中心部での暮らしを好むアクティブなファミリー層です。職住近接を叶えることで、朝の通勤時間を短縮し、趣味や家族との時間を増やすことができます。
休日は、車を少し走らせれば彫刻や動物園が楽しめるときわ公園へも好アクセス。電車一本で主要駅の宇部新川駅方面へもすぐに出られるため、車をお持ちでない方でも充実したシティライフを送りやすいのが特徴です。

4. プロの推奨ポイント
琴芝駅周辺は、「宇部市の中心部で、最も効率的かつスマートに暮らせる最上級のエリア」です。家賃に見合うだけの圧倒的な利便性と安心感を手に入れたいなら、この街を選んで間違いありません。あなたの新生活を、この利便性豊かな街から始めてみませんか。