【2026年2月最新】 居能駅 （ＪＲ小野田線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。山口県の住まい探しをサポートする専門アドバイザーです。今回は、宇部市の交通の要所として知られるＪＲ小野田線「居能駅（いのうえき）」周辺の住みやすさについて、最新のデータをもとに詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
居能駅周辺の家賃相場は、ＪＲ小野田線内において非常に標準的でバランスの取れた価格帯となっています。単身者向けのお部屋は4万円台前半、ファミリー向けのお部屋は6万円前後が目安です。
このエリアの最大の特徴は、路線のちょうど真ん中あたりの平均的な家賃設定でありながら、「ＪＲ宇部線」と「ＪＲ小野田線」の2路線が利用できるという点にあります。周辺駅と比較しても、利便性に対するコストパフォーマンスは非常に高く、家賃を抑えつつも移動のしやすさを妥協したくない方にとって、非常に賢い選択肢と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、落ち着いた住宅街が広がる静かで治安の良いエリアです。地形が比較的平坦なため、自転車や徒歩での移動も苦になりません。
生活利便施設も充実しており、駅のすぐ近くには地域密着型のスーパー「マルショク 居能店」があり、日々の買い物に困ることはありません。また、少し足を伸ばせば大型の「トライアル 宇部店」などの商業施設も利用可能です。リフレッシュしたい時には、緑豊かな「居能公園」で散策を楽しむこともでき、都会の喧騒を離れた穏やかな暮らしが叶います。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅周辺は、特に「通勤・通学の利便性を重視する単身者」や「落ち着いた環境で育てたい若年ファミリー」におすすめです。宇部市中心部へのアクセスが良いだけでなく、隣の厚南エリアや小野田方面への移動もスムーズなため、行動範囲が広い方にぴったりです。
休日は、車や電車で少し移動すれば大型レジャー施設の「ときわ公園」へも遊びに行けるため、オンとオフをしっかりと切り替えた充実したライフスタイルを送ることができるでしょう。

4. プロの推奨ポイント
居能駅周辺の魅力は、何と言っても「2路線利用可能な交通利便性と、家賃の安さの絶妙なバランス」にあります。利便性を損なわずに月々の固定費を賢く抑えたいなら、この駅周辺は山口県内でも屈指の穴場スポットです。納得のいくお部屋探しを、ぜひこの居能エリアから始めてみませんか？