【2026年2月最新】 雀田駅 （ＪＲ小野田線） の家賃相場・AI査定

山口県の賃貸物件を知り尽くしたアドバイザーとして、ＪＲ小野田線雀田駅エリアの住みやすさについて解説いたします。お部屋探しの参考にしていただければ幸いです。

1. 家賃相場と位置づけ
雀田駅周辺の家賃相場は、ＪＲ小野田線内でも屈指のリーズナブルさが大きな魅力です。特に単身者向け物件は、路線内でもトップクラスに抑えられた価格帯となっており、月々の固定費を節約したい方にとっては、まさに「穴場」といえるエリアです。ファミリー向け物件についても、路線内では平均的で手頃な水準に収まっており、広さと家賃のバランスが非常に優れています。「家賃を抑えつつ、生活の質は落としたくない」という方にとって、非常にコストパフォーマンスの高い選択肢となるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、山陽小野田市立山口東京理科大学が近いことから、学生街としての活気と、穏やかな住宅街の雰囲気が共存しています。道は比較的平坦で、自転車や徒歩での移動もスムーズです。生活に欠かせない買い物施設としては、地域密着型のスーパーであるまるき 大学通り店や、日用品が揃うディスカウントドラッグコスモスなどが生活圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。また、少し足を伸ばせば、絶景の夕日で知られる焼野海岸（きららビーチ焼野）や、豊かな緑に囲まれた竜王山公園があり、自然を身近に感じながらリフレッシュできる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、学生さんや初めて一人暮らしをされる方です。家賃を賢く抑えられる分、勉強や趣味に予算を充てる余裕が生まれます。また、落ち着いた環境で静かに暮らしたいカップルやファミリー層にも適しています。休日は、小野田駅方面へのアクセスを利用してショッピングを楽しんだり、車や自転車でトロン温泉などのリラクゼーション施設を訪れたりと、山口県ならではの「ゆとりある暮らし」を満喫できるはずです。

4. プロの推奨ポイント
雀田駅は、「圧倒的な家賃の安さ」と「穏やかな自然・教育環境」が両立した、非常にバランスの良い駅です。賢く家計をやりくりしながら、海や山に囲まれた心豊かな新生活をスタートさせたい方を、心から後押しできる素晴らしいエリアです。