【2026年2月最新】 上山口駅 （ＪＲ山口線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。山口県の住環境を知り尽くしたアドバイザーとして、ＪＲ山口線「上山口駅」エリアのお部屋探しに役立つレポートをお届けします。

中心市街地へのアクセスが良く、落ち着いた暮らしが叶うこのエリアの魅力を紐解いていきましょう。

1. 家賃相場と位置づけ
上山口駅周辺の家賃相場は、単身向け・ファミリー向けともに、山口線内では平均からやや高めという位置づけになります。単身向けは4万円台前半、ファミリー向けは6万円台前半が目安です。
路線内で「最安値」というわけではありませんが、山口市の中心部にほど近い利便性を考えると、非常にコストパフォーマンスが高いエリアといえます。極端に家賃を抑えるよりも、「生活の質や安心感も大切にしたい」という方にぴったりの、価格に見合う価値があるエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、県庁所在地らしい落ち着きと、豊かな緑が共生する閑静な住宅街です。坂道も少なく平坦な道が多いため、徒歩や自転車での移動もスムーズ。治安の良さにも定評があり、夜道も比較的安心です。
生活面では、日々のお買い物に便利なスーパーのマルキュウ 宮野店や、広大な敷地でリフレッシュできる亀山公園が徒歩圏内にあります。さらに、文化的な刺激を受けられる山口県立図書館や山口県立美術館も近く、日常の中に「学び」や「癒やし」を取り入れられる贅沢な環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅周辺は、特に学生・単身者からファミリー層まで幅広くおすすめできます。
単身の方であれば、隣の山口駅周辺のオフィス街や官公庁への通勤が非常に楽になります。また、休日は一の坂川のほとりを散歩したり、近隣のおしゃれなカフェを巡ったりする穏やかなライフスタイルが楽しめます。
教育環境や文化施設が充実しているため、落ち着いて子育てをしたいファミリー層にとっても、長く住み続けられる安心の住環境が整っています。

4. プロの推奨ポイント
上山口駅エリアの最大の魅力は、「都市の利便性を享受しながら、静かな私生活を守れる」という絶妙なバランスにあります。
少し家賃を上乗せしてでも、毎日の通勤通学のストレスを減らし、心豊かな休日を過ごしたい――そんな願いを叶えてくれる場所です。山口市内で「失敗しないお部屋探し」をしたいなら、ぜひ候補に入れていただきたい太鼓判のエリアです！