【2026年2月最新】 大歳駅 （ＪＲ山口線） の家賃相場・AI査定

山口県の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、ＪＲ山口線大歳駅周辺の「住みやすさと家賃相場」を詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
大歳駅の家賃相場は、単身向けの間取りでは4万円台となっており、路線全体で見ると標準的で落ち着いた価格帯に位置しています。一方、ファミリー向けの間取りは6万円前後から見つけることができ、周辺の生活利便性を考慮すると、非常にリーズナブルでコストパフォーマンスが高いと言えます。極端に家賃が安いエリアよりも「住環境の質」や「防犯面」にこだわりたい方に、非常に価値のあるエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動が非常にスムーズなのが魅力です。生活に欠かせない買い物スポットとしては、深夜まで営業しており品揃えも豊富なマックスバリュ 幸町店があり、日々の暮らしを強力にサポートしてくれます。さらに、山口県内でも有数の規模を誇る維新百年記念公園が徒歩圏内に。豊かな緑に囲まれながらジョギングや散歩、お子様との外遊びを日常的に楽しめます。閑静な住宅街としての顔も持ち、夜間も静かで治安が良いため、初めてのお部屋探しでも安心感がある地域です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは特に、単身の学生さんや社会人、そして小さなお子様のいるファミリー層におすすめです。山口大学の吉田キャンパスもほど近く、学生街の活気と住宅地の穏やかさが程よく調和しています。山口市の中心部へのアクセスも良好なため、平日はスムーズに通勤・通学をこなし、休日は維新公園でリフレッシュするという、オンオフを切り替えたメリハリのある生活が叶います。

4. プロの推奨ポイント
大歳駅周辺は、便利な商業施設と豊かな自然が共生する「ちょうどいい暮らし」が手に入る場所です。利便性と家賃の安さのバランスが非常に取れているため、生活の質を落とさず賢く暮らしたい方に自信を持っておすすめします。あなたの新しい生活を始める場所として、これ以上ないほどバランスの整った一押しの駅です。