【2026年2月最新】 山口駅 （ＪＲ山口線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。山口県でのお部屋探しをサポートするアドバイザーです。
JR山口線の中心的な存在である「山口駅」周辺の住環境について、最新の家賃統計データを踏まえたレポートをお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
山口駅の家賃相場は、JR山口線の全15駅の中で非常にバランスの取れた標準的な位置づけです。単身向け・ファミリー向けともに、路線内では平均的な価格帯となっており、極端に高額な物件が目立つこともありません。県庁所在地の中心駅という利便性の高さを考慮すると、この価格設定は非常にリーズナブルで、コストパフォーマンスに優れたエリアといえます。納得感のある予算で、質の高い生活環境を手に入れることができるのが大きな魅力です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は県都の玄関口らしい落ち着いた雰囲気が漂い、治安の良さは折り紙付きです。地形も比較的平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動も苦になりません。生活利便性も高く、地域密着型のスーパーである「アルク 山口店」や、多くの専門店が軒を連ねる「道場門前商店街」など、お買い物に困ることはありません。また、春には桜が美しく、市民の憩いの場となっている「亀山公園」も徒歩圏内にあり、都市機能と豊かな自然が心地よく共存しています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは特に、「初めて山口で暮らす単身者」や、生活の利便性を重視する「少人数のファミリー」におすすめです。山口県庁や山口市役所などの官公庁、主要な銀行が徒歩や自転車圏内に集まっているため、そこへお勤めの方には抜群の通勤環境です。休日は、一駅隣の「湯田温泉」へ足を伸ばしてリフレッシュしたり、「山口県立美術館」で文化的なひとときを過ごしたりと、オンとオフの切り替えを大切にするライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
山口駅周辺は、「都市の利便性と、地方ならではの穏やかな暮らしを最も欲張りに両立できる場所」です。初めての土地で不安な方も、ここなら安心して新しい生活の第一歩を踏み出せますよ。