【2026年2月最新】 松江駅 （ＪＲ山陰本線） の家賃相場・AI査定

島根県での新しい生活を検討されている皆様へ。島根の住まいを知り尽くしたアドバイザーとして、県内最大のターミナル駅である松江駅周辺の住みやすさについて解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
松江駅周辺の家賃相場は、単身向けのお部屋で5万円台半ばとなっており、山陰本線の中では最もハイクラスな価格帯に位置しています。一方で、ファミリー向け物件は6万円台前半が中心で、こちらは路線全体の平均よりは高いものの、極端に突出しているわけではなく、比較的落ち着いた価格設定と言えます。利便性の高さを考えれば、家賃以上の高い生活価値を実感できるエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は県都の玄関口にふさわしく、非常に洗練された活気ある街並みです。全体的に平坦な地形で坂道が少なく、自転車や徒歩での移動も苦になりません。お買い物には、駅直結のショッピングモールシャミネ松江や、幅広い品揃えが魅力のイオン松江ショッピングセンターが非常に便利です。また、少し歩けば宍道湖の美しい夕景を楽しめるほか、松江城山公園といった歴史ある緑豊かなスポットも点在しており、都市機能と豊かな自然が絶妙なバランスで共存しています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に「職住近接」を重視する単身のビジネスパーソンや、生活の利便性と教育環境を両立させたい子育て世帯におすすめです。主要なオフィス街や役所が徒歩圏内にあり、朝の通勤時間を大幅に短縮できます。休日は、駅前からのバス便を利用して玉造温泉へリフレッシュに出かけたり、島根県立美術館でアートに触れたりと、車がなくても充実した休日スタイルを確立できるのがこの街の魅力です。

4. プロの推奨ポイント
松江駅周辺は、家賃こそ路線内で高めの水準ですが、それは島根県内で最も「安心・安全・便利」が約束された場所であることの証です。「島根の魅力を最大限に享受できる理想の住環境」で、ワンランク上の新生活をスタートさせてみませんか。自信を持っておすすめできるエリアです。