【2026年2月最新】 湖山駅 （ＪＲ山陰本線） の家賃相場・AI査定

鳥取県での新しい生活をお考えの皆様へ、お部屋探しのプロとしてＪＲ山陰本線「湖山駅」の魅力と家賃事情を分かりやすくお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
ＪＲ山陰本線の中でも、湖山駅周辺は非常にバランスの取れた家賃価格帯が魅力です。単身向けのお部屋は4万円台で見つけることができ、路線全体の中でもリーズナブルな価格帯に位置しています。ファミリー向け物件も5万円台後半からと、広さを確保しつつ家計に優しい設定です。鳥取市の中心部から一駅という便利な立地にありながら、この納得感のあるコストパフォーマンスは、このエリアならではの大きなメリットと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な道が多く、徒歩や自転車での移動が非常にスムーズなエリアです。お買い物も非常に便利で、地域密着型のスーパーサンマート 湖山店や、日用品が揃うドラッグストアウェルネスといった商業施設が徒歩圏内に充実しています。また、少し足を伸ばせば、広大な景色が広がる湖山池公園があり、四季折々の自然を身近に感じることができます。大きな坂道も少なく治安も安定しているため、毎日を安心して過ごせる穏やかな雰囲気が漂っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に近くに大学があることから、学生さんや単身の方には迷わずおすすめしたいエリアです。お手頃な家賃で充実した一人暮らしをスタートできます。また、鳥取駅まで一駅というアクセスの良さから、市街地へ通勤するカップルやファミリーにも選ばれています。平日は電車でスマートに通勤し、休日は車で国道沿いの大型ショップへ出かけるといった、都市の利便性と郊外のゆとりを両立させたライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
湖山駅エリアは、「家賃の安さ」と「生活のしやすさ」が最高のバランスで融合した街です。初めての引越しでどこに住むか迷っているなら、ここを選べば間違いありません。将来の貯蓄も考えつつ、快適な毎日を送りたいという方の背中を、自信を持って押させていただきます！