【2026年2月最新】 光駅 （ＪＲ山陽本線） の家賃相場・AI査定

山口県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元に精通したアドバイザーとして、ＪＲ山陽本線「光駅」周辺の住みやすさについて解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
光駅の家賃相場を路線全体で見渡すと、単身向けとファミリー向けで少し異なる特徴を持っています。単身向けのお部屋は4万円台が中心で、路線内ではやや高めな価格帯に位置しています。これは、駅周辺に比較的新しい物件や設備が整ったお部屋が多いためです。
一方で、ファミリー向け物件は5万円台から見つかり、こちらは路線平均と比べても非常にリーズナブルで、広い間取りを求める方には非常にコスパが良いエリアと言えます。単身の方には「質の高い一人暮らし」、ご家族には「家計に優しいゆとりある暮らし」を提供してくれるのが、光駅の大きな魅力です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、穏やかな瀬戸内海の風を感じる落ち着いた雰囲気です。駅を出てすぐは平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動も苦になりません。治安も非常に良く、夜道も静かなので、小さなお子様がいるご家庭や女性の一人暮らしでも安心です。
生活利便性も高く、日常のお買い物には、品揃えが豊富なマックスバリュ光店や、家計の強い味方であるディスカウントストア・トライアルが便利です。また、夏には多くの人で賑わう虹ケ浜海水浴場がすぐ近くにあり、日常の中で気軽に美しい砂浜を散歩できる贅沢な環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアが特にフィットするのは、ファミリー層や、隣接する周南市の工業地帯などへ通勤される共働きのカップルです。平日は静かな環境でしっかりと休み、休日は虹ケ浜でアウトドアを楽しむといった、メリハリのある生活が送れます。
また、駅から主要都市である徳山駅方面へのアクセスも良いため、利便性と静かな住環境を両立させたい現役世代の方にもぜひ検討していただきたい場所です。

4. プロの推奨ポイント
光駅周辺は、都会の喧騒から離れつつも、生活に必要な機能がコンパクトにまとまった「ちょうど良い田舎」です。特に広いお部屋を安く借りたいファミリーにとって、これほど満足度の高いエリアは他にありません。海辺の心地よさと安心感に包まれて、新しい生活をスタートさせてみませんか？