【2026年2月最新】 大道駅 （ＪＲ山陽本線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。山口県の住まい探しをサポートするアドバイザーです。今回は、防府市と山口市の中心部をつなぐ穏やかなエリア、ＪＲ山陽本線「大道（だいどう）駅」周辺の住みやすさについて解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
大道駅の家賃相場は、山陽本線全体で見ると、単身向け・ファミリー向けともにほぼ中央値に近い「標準的」な価格帯に位置しています。格安エリアほどではありませんが、高額すぎることもなく、非常にバランスの取れたリーズナブルな設定と言えるでしょう。周辺の主要都市である防府駅や新山口駅付近と比較しても、落ち着いた家賃で広めのお部屋を選びやすい傾向にあり、コストパフォーマンスの高さは抜群です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、のどかな田園風景と静かな住宅街が広がる、非常に治安の良い落ち着いた環境です。駅のすぐそばにはマックスバリュ防府大道店があり、日用品の買い物に困ることはありません。また、大道郵便局などの公共施設も徒歩圏内に揃っており、生活動線がコンパクトにまとまっています。地形は全体的に平坦ですが、駅から少し離れた高台の住宅地「かつら坂」方面へ向かう際は、緩やかな坂道となります。自転車や徒歩での移動も快適ですが、お買い物などの利便性を考えると車があるとより便利な地域です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に「静かな環境を好む単身者」や「子育て世帯のファミリー」におすすめです。防府市中心部や山口市小郡エリアの中間に位置するため、両方面へ通勤・通学する方には非常に便利な拠点となります。休日は、車を少し走らせて山口県セミナーパークの広大な敷地で散歩を楽しんだり、近隣の自然に触れたりと、オンとオフを切り替えたゆとりあるライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
大道駅エリアの最大の魅力は、「都市部へのアクセスの良さと、穏やかな住環境が両立している点」にあります。家賃を抑えつつも、安心感のある暮らしを手に入れたい方にとって、まさに穴場の優良エリアです。派手さはありませんが、住むほどにその心地よさを実感できる、自信を持っておすすめできる街ですよ。