【2026年2月最新】 通津駅 （ＪＲ山陽本線） の家賃相場・AI査定

山口県での新しい生活をお考えの皆様、こんにちは。地元に密着したアドバイザーとして、今回はJR山陽本線の通津駅（つづえき）周辺の魅力について、最新の家賃データをもとに徹底解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
通津駅周辺の家賃相場は、JR山陽本線の中でも非常にリーズナブルな部類に入ります。単身向けの間取りは4万円台が中心で、路線内でも家賃を抑えやすい穴場エリアとして知られています。また、ファミリー向け物件についても5万円台から探すことができ、周辺駅と比較してもかなりお財布に優しい価格帯です。固定費となる家賃をぐっと抑えつつ、その分を趣味や将来のための貯蓄、あるいは食費に回すといった「賢い暮らし」が実現できる、非常にコストパフォーマンスの高い駅と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、瀬戸内海の穏やかな海が近くに感じられる、自然豊かで静かな住環境が広がっています。大きな繁華街がないため夜間も騒音が少なく、治安の良さを重視される方にも安心していただける地域です。生活の利便性については、駅の近くに生鮮食品が揃うマックスバリュ通津店があり、日常の買い物に困ることはありません。また、日用品やDIY用品の調達に便利なジュンテンドー通津店も近く、車があればさらに快適に過ごせます。休日には、美しい砂浜と緑が広がる通津美が浦公園で海風を感じながら散歩やレジャーを楽しむことができ、心身ともにリフレッシュできる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に「静かな環境を好む単身者」や、「家賃を抑えて広い部屋に住みたいファミリー」に最適です。岩国駅まで電車で約15分という距離感ですので、岩国市街地への通勤・通学もしやすく、オンとオフを切り替えた生活が送れます。また、平日は仕事に集中し、休日は海辺の公園で家族と過ごしたり、釣りを楽しんだりといった、スローライフを求める方にもぴったり。車を所有している方であれば、柳井市方面へのアクセスもスムーズで、行動範囲がさらに広がります。

4. プロの推奨ポイント
通津駅は、「海のそばで、経済的なゆとりを持ちながら穏やかに暮らせる場所」です。家賃の安さを賢く味方につけて、自然に癒される豊かな新生活をここから始めてみませんか。