【2026年2月最新】 岩国駅 （ＪＲ岩徳線） の家賃相場・AI査定

山口県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元に精通したアドバイザーとして、JR岩徳線の起点であり、地域の拠点でもある岩国駅周辺の住みやすさについて、最新のデータをもとに詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
岩国駅周辺の家賃相場は、単身向けのお部屋であれば路線内でも平均的な価格帯となっており、4万円台から検討可能です。一方、ファミリー向け物件は路線内ではハイクラスな価格帯に分類され、6万円台が目安となります。他の無人駅が多いエリアに比べると、この価格差は「街の充実度」を象徴しています。駅周辺の利便性や公共交通機関の選択肢の多さを考えれば、支払う賃料に対して十分すぎるほどの高い付加価値を得られる、コストパフォーマンスに優れたエリアと言えます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な地形で坂道が少なく、自転車や徒歩での移動も非常にスムーズです。近年、駅舎がリニューアルされたことでバリアフリー化が進み、より快適な駅へと生まれ変わりました。
日々の生活に欠かせないお買い物環境も抜群です。駅直結のフレスタモール カジル岩国では、お仕事帰りに新鮮な食材を揃えることができます。また、少し足を伸ばせば大型商業施設のフジグラン岩国があり、衣料品から日用品まで一通り揃うため、車をお持ちでない方でも不自由を感じることはありません。さらに、岩国市役所などの公的機関も徒歩圏内に集まっており、手続き関係も非常にスムーズです。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、広島方面や周南方面へ通勤・通学される単身者の方には、始発列車が多く座って移動できるメリットがあるため非常にオススメです。また、生活環境の安定を重視するファミリー層にとっても、教育施設やクリニックが充実している駅周辺は、安心して子育てができる理想的な環境といえるでしょう。休日は、バスで気軽にアクセスできる錦帯橋周辺を散策したり、駅周辺の活気ある飲食店で地元の味を楽しんだりと、オンとオフを切り替えた充実のライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
岩国駅は、都市の便利さと穏やかな住環境が絶妙に調和した「山口県東部の玄関口」です。利便性を最優先しながら、落ち着いた暮らしも手に入れたいという欲張りな願いを叶えてくれるこの街で、ぜひ新しい一歩を踏み出してみませんか？