【2026年2月最新】 蔵本駅 （ＪＲ徳島線） の家賃相場・AI査定

こんにちは！徳島での快適なお部屋探しをサポートするアドバイザーです。今回は、徳島市街地へのアクセスが良く、独特の落ち着いた活気を持つＪＲ徳島線「蔵本駅」周辺の住みやすさについて解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
蔵本駅周辺の家賃相場は、徳島線の中でも非常に魅力的な立ち位置にあります。特に単身向けの物件は、路線内でもトップクラスにリーズナブルな価格帯となっており、月々の固定費を抑えて賢く暮らしたい方にぴったりのエリアです。一方でファミリー向け物件は、路線の平均値と比較するとやや高めの水準となっています。これは、周辺に大型病院や教育機関が集まり、住環境としての価値が非常に高く評価されているためです。単身者には圧倒的なコスパの良さを、ファミリー層には価格に見合う安心と利便性を提供してくれる駅と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動がとてもスムーズです。このエリアの大きな特徴は、徳島大学病院や県立中央病院といった県内有数の医療機関が集まる「安心感」にあります。日々の生活を支える商業施設も充実しており、生鮮食品が揃うスーパーのキョーエイ 蔵本店や、日用品の買い物に便利なドラッグセガミなどが徒歩圏内に点在しています。また、スポーツ施設や遊具が充実した蔵本公園（徳島県蔵本運動公園）もすぐ近くにあり、都会的な便利さと、自然を感じてリフレッシュできる環境がバランス良く共存しています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特にこのエリアをおすすめしたいのは、学生・医療関係の単身者、そして安心感を重視するファミリー層です。単身向け物件は3万円台から探せる手頃なものが多く、大学キャンパスへの通学や病院への通勤時間を短縮したい方に最適です。徳島駅までわずか数駅というアクセスの良さから、市街地でお勤めの方のベッドタウンとしても人気があります。休日は蔵本公園でジョギングを楽しんだり、周辺の落ち着いたカフェで過ごしたりと、オンとオフを切り替えたゆとりあるライフスタイルが実現できます。

4. プロの推奨ポイント
蔵本駅エリアは、「家賃の抑えやすさ」と「生活の質の高さ」がこれ以上ないほど見事に両立した街です。初めての独り暮らしでも、大切な家族との生活でも、ここならきっと納得のいく住まいが見つかるはず。利便性と安心感を妥協したくない方に、自信を持っておすすめいたします！