【2026年2月最新】 鮎喰駅 （ＪＲ徳島線） の家賃相場・AI査定

徳島県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元に精通したアドバイザーとして、JR徳島線の鮎喰（あくい）駅エリアの魅力をお伝えいたします。

1. 家賃相場と位置づけ
鮎喰駅周辺の家賃相場は、単身向けの間取りであれば路線内でも屈指のリーズナブルな価格帯に分類されます。路線の平均よりも一段とお安く、固定費を抑えたい方には非常に嬉しいエリアです。一方で、ファミリー向け物件は路線内では比較的しっかりとした価格帯に位置していますが、これは徳島市中心部への近さと、閑静な住宅街としての人気の裏返しでもあります。総じて、単身者には圧倒的なコストパフォーマンスを、ファミリー層には価格に見合う利便性と落ち着きを提供してくれる場所と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、平坦な道が続くフラットな地形で、自転車や徒歩での移動がとてもスムーズです。治安も良く、穏やかな時間が流れています。生活の利便性も高く、食料品から日用品まで揃うマルナカ 鮎喰店や、生活雑貨に便利なダイソー 徳島鮎喰店が徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。また、すぐ近くを流れる鮎喰川の河川敷は、地元の方々の憩いの場となっており、自然に触れながらジョギングや散歩を楽しめる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、家賃を抑えつつ市街地へ通勤・通学したい単身者や学生の方に最適です。徳島駅までわずか数駅という近さでありながら、騒がしさを感じないため、「職住近接」のバランスが非常に取れています。ファミリー層にとっても、周辺に教育施設や公園が点在しているため、安心して子育てができる環境です。休日は鮎喰川の豊かな自然に癒やされたり、電車一本で市街地へショッピングに出かけたりと、オンとオフを柔軟に切り替えるライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
鮎喰駅は、「中心部へのアクセス」と「家賃の安さ」のいいとこ取りができる、まさに穴場のエリアです。賢く家計をやりくりしながら、徳島での暮らしを心ゆくまで楽しみたいという方の背中を、自信を持って押せる素敵な駅ですよ。