【2026年2月最新】 鴨島駅 （ＪＲ徳島線） の家賃相場・AI査定

徳島県での新しい生活を検討されている皆様へ。徳島線沿線でも特に活気があり、利便性と穏やかさが共存する「鴨島駅」エリアの魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
JR徳島線の中でも、鴨島駅周辺は非常に利便性が高い拠点駅として知られています。単身者向けの家賃相場は、路線内ではハイクラスな価格帯に位置しており、静かな駅が多い徳島線の中では「少し予算をかけてでも便利な場所に住みたい」というニーズに応えるエリアです。一方で、ファミリー向け物件は路線内の中央値に近い平均的な相場となっており、生活環境の充実度を考えると、非常にコストパフォーマンスの高い地域といえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な地形が広がっており、自転車や徒歩での移動も苦になりません。吉野川市の中心地ということもあり、生活に必要な施設が凝縮されているのが特徴です。日々の買い物には、品揃えが豊富なマルナカ 鴨島店や、生活雑貨が揃う鴨島ショッピングセンターが非常に便利です。また、自然を感じられるスポットも多く、春には桜が美しい江川鴨島公園や、清らかな水が流れる江川湧水（江川の家）など、休日にリフレッシュできる環境が整っています。吉野川市役所などの公共施設も近く、生活の安心感は抜群です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、初めての一人暮らしをされる学生・単身者や、利便性を重視する共働きカップルにおすすめです。徳島市中心部へのアクセスも良好なため、平日は電車でスマートに通勤・通学し、休日は駅周辺の隠れ家的なカフェを巡るといった充実したライフスタイルが叶います。また、公園や教育施設が身近にあるため、子育て環境を優先したいファミリー層にとっても、長く住み続けられる理想的なエリアです。

4. プロの推奨ポイント
鴨島駅周辺は、「都市の便利さと自然の癒やしが、最もバランスよく手に入る街」です。家賃は極端に安くはありませんが、それ以上の生活の質と安心を約束してくれます。徳島線沿線で失敗しないお部屋探しをしたいなら、まずはこの街を候補に入れてみてください。