【2026年2月最新】 五十市駅 （ＪＲ日豊本線） の家賃相場・AI査定

宮崎県での新しい生活を検討されている皆さま、こんにちは。地元の賃貸事情を知り尽くしたアドバイザーとして、今回はＪＲ日豊本線の五十市（いそいち）駅周辺の住みやすさについて解説いたします。都城市の穏やかな空気感と利便性が共存する、非常に魅力的なエリアですよ。

1. 家賃相場と位置づけ
五十市駅周辺の家賃相場を路線全体で見ると、単身向け物件は4万円台後半が中心となっており、路線内では比較的しっかりとした価格帯に位置しています。一方で、ファミリー向け物件は5万円台前半と、広さの割に非常にリーズナブルな設定が目立ちます。単身者にとっては「少し余裕のある上質な一人暮らし」が叶うエリアであり、ファミリー層にとっては「家計に優しく、ゆとりある住まい」を手に入れやすい、非常にコストパフォーマンスの高い駅といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、落ち着いた住宅街が広がる閑静なエリアです。大きな坂道も少なく、自転車や徒歩での移動もスムーズなのが嬉しいポイント。日々の買い物には、地元の方に愛されるスーパーのタイヨー 五十市店や、日用品から食品まで何でも揃うディスカウントストアのニシムタ 都城五十市店が大変便利です。また、緑豊かな岩崎中央公園など、お子様を安心して遊ばせられるスポットも点在しており、自然を身近に感じながら穏やかに暮らすことができます。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、新婚カップルやファミリー層の皆さまです。広い間取りの物件が手頃な価格で見つかりやすいため、将来を見据えた生活設計が立てやすいでしょう。また、都城市中心部へのアクセスも良好なため、車通勤をメインとされる単身者の方にも適しています。平日は静かな環境でしっかりと休み、休日は近くのロードサイド店舗でショッピングを楽しむといった、オンオフの切り替えがはっきりとした暮らしが叶います。

4. プロの推奨ポイント
五十市駅周辺は、「都市の利便性を享受しつつ、落ち着いた環境で生活の質を上げたい」という方に最適な場所です。特にファミリー物件の割安感は、周辺駅と比較しても際立っています。「静かな環境と買い物のしやすさ」を両立させたこの街で、ぜひゆとりある新生活を始めてみませんか。