【2026年2月最新】 南延岡駅 （ＪＲ日豊本線） の家賃相場・AI査定

宮崎県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元に精通したアドバイザーとして、ＪＲ日豊本線の南延岡駅周辺の魅力を分かりやすく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
南延岡駅周辺の家賃相場は、日豊本線全体で見ると標準的からややリーズナブルな位置づけにあります。単身者向けのお部屋は4万円台半ばが中心で、路線内でも比較的お財布に優しい価格帯です。ファミリー向けも5万円台後半から見つかり、極端に高くも安くもない、非常にバランスの良いエリアと言えるでしょう。お支払いいただく家賃に対して、生活の利便性がしっかりと付いてくるため、初めての一人暮らしや新生活を始める方にとって、納得感の高いコストパフォーマンスが魅力です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な地形が広がっており、自転車や徒歩での移動もストレスがありません。お買い物環境も非常に充実しており、毎日のお料理を支えるマックスバリュ南延岡店や、日用品が安く揃うディスカウントドラッグコスモスなど、生活に欠かせない施設が点在しています。また、地域の方に親しまれている向洋台公園など、緑を感じながらリフレッシュできるスポットもあり、治安も穏やかです。都会的な喧騒から少し離れつつ、日常の利便性を損なわない「ちょうどいい暮らし」が叶う環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に職住近接を希望するビジネスパーソンや、落ち着いた環境を求めるファミリー層に最適です。近隣には主要な事業所も多いため、通勤時間を短縮して自分時間を大切にしたい方に選ばれています。休日は、車を少し走らせれば大型のイオン延岡ショッピングセンターで買い物や映画を楽しんだり、延岡自慢の豊かな自然の中でのアクティビティも思いのまま。利便性とゆとりを両立させたい、欲張りなライフスタイルにもしっかりと応えてくれます。

4. プロの推奨ポイント
南延岡駅エリアは、「家賃の安定感」と「生活の質の高さ」が両立した、延岡市内でも特におすすめの優良エリアです。無理のない家賃設定で、便利かつ穏やかな毎日をスタートしたい方の背中を、自信を持って押させていただきます。