【2026年2月最新】 延岡駅 （ＪＲ日豊本線） の家賃相場・AI査定

宮崎県北の中心地として活気にあふれる延岡駅周辺。お部屋探しをされている皆様へ、地元に精通したアドバイザーがその魅力と家賃の傾向を分かりやすく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
延岡駅周辺の家賃相場は、JR日豊本線全体で見ると標準的なミドルクラスに位置しています。単身向け・ファミリー向け共におおよそ路線の平均に近い価格帯となっており、高すぎず安すぎない、非常にバランスの取れたエリアと言えるでしょう。県北最大の都市としての充実したインフラや、駅周辺の利便性を考慮すると、支払う家賃に対して得られる生活の質は高く、非常にコストパフォーマンスに優れた価値ある選択肢となります。

2. 住環境と利便性
近年、駅舎がリニューアルされたことで、街の雰囲気は一層明るくなりました。駅直結の複合施設「エンクロス」は、おしゃれなカフェや図書スペースがあり、世代を問わず多くの市民に愛されています。お買い物も非常に便利で、駅近隣の「マックスバリュ延岡駅前店」や、車で少し足を伸ばせば大型の「イオン延岡ショッピングセンター」があり、日常生活で困ることはありません。また、春には桜が美しい「城山公園」などの自然も身近にあり、平坦な道が多いため、自転車や徒歩での移動も快適で治安も良好です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、職住近接を希望する単身のビジネスマンや、子育て環境を重視するファミリー層に最適です。市内には大手企業の拠点が多く、通勤時間を短縮して自分時間を確保したい方に選ばれています。休日は、延岡発祥のグルメである「チキン南蛮」の名店を巡ったり、五ヶ瀬川でのレジャーを楽しんだりと、地方都市ならではの心豊かなライフスタイルが叶います。特急列車の停車駅でもあるため、大分や宮崎市方面へのアクセスもスムーズです。

4. プロの推奨ポイント
延岡駅は、「都市の利便性と、地方特有の穏やかな時間が絶妙にブレンドされた街」です。平均的な予算で、これほど利便性と自然の恩恵を両立できるエリアは他になかなかありません。新しい生活の舞台として、自信を持っておすすめできる間違いのない一等地です。