【2026年2月最新】 西都城駅 （ＪＲ日豊本線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。宮崎県での新しい生活をお考えですね。地元の賃貸事情を知り尽くしたアドバイザーとして、西都城駅周辺の住みやすさを丁寧に解説させていただきます。

都城市の中心部に位置するこのエリアは、利便性と落ち着いた暮らしのバランスが非常に取れた魅力的な街です。

1. 家賃相場と位置づけ
西都城駅周辺の家賃相場を路線全体で見渡すと、単身向け物件はやや高めな価格帯に位置しています。これは、駅周辺に飲食店や商業施設が集中する「都城の心臓部」としての利便性が反映されているためです。一方でファミリー向け物件に目を向けると、周辺の主要駅と比べても非常にリーズナブルな設定となっており、驚くほど広々としたお部屋が見つかりやすいのが特徴です。単身者にとっては「利便性への投資」、ファミリーにとっては「圧倒的なコストパフォーマンス」が期待できる、納得感の高いエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な道が多く、自転車での移動もスムーズです。都城最大の繁華街である牟田町が徒歩圏内にあるため、外食や夜のお出かけにも困りません。お買い物には、生鮮食品が豊富なタイヨー西都城店が毎日の強い味方になります。また、少し足を伸ばせば大型商業施設のイオンモール都城駅前も利用でき、生活に必要なものはすべて身近で揃います。さらに、近代的なデザインで全国的にも有名な都城市立図書館（Mallmall）が近くにあり、休日に読書や勉強をして過ごす穏やかな時間も手に入ります。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、仕事もプライベートも充実させたい単身の方や、住居費を抑えつつ広さを確保したい子育て世帯です。単身の方にとっては、駅周辺の活気ある雰囲気が心地よく、都内や宮崎市中心部へのアクセスも良好なため、アクティブな生活が楽しめます。ファミリー層にとっては、家賃を抑えられる分、教育費やレジャーに予算を回せるのが大きなメリットです。休日には神柱公園で子供と遊んだり、家族でショッピングを楽しんだりと、ゆとりあるライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
西都城駅周辺は、「利便性の高い都市機能」と「家計に優しい住居費」が見事に共存する、都城市内でも屈指の穴場エリアです。新しい生活の拠点として、自信を持っておすすめいたします！