【2026年2月最新】 都城駅 （ＪＲ日豊本線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。宮崎県でのお部屋探しをお手伝いするアドバイザーです。今回は、都城市の玄関口である「都城駅」周辺の住みやすさについて、最新の家賃相場データを踏まえて詳しく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
都城駅周辺の家賃相場は、単身向け物件では路線内で最もハイクラスな価格帯となっています。相場は5万円台が目安となっており、中心地としての利便性が価格に反映されている印象です。一方で、ファミリー向け物件に目を向けると、同じく5万円台という非常にリーズナブルな相場に落ち着いています。単身者にとっては「利便性を買った贅沢な暮らし」、ファミリー層にとっては「広さと家賃の安さを両立できる、非常にコスパの良い穴場エリア」と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な地形が広がっており、自転車や徒歩での移動も苦になりません。治安も良く、落ち着いた街並みが続いています。生活利便性は抜群で、駅の目の前には大型商業施設「イオンモール都城駅前」があり、日常の買い物から休日のお出かけまで一通り完結します。また、全国的にも有名な「都城市立図書館（Mallmall）」は、洗練されたデザインで勉強や読書に最適なスポットとして住民に親しまれています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に共働きのファミリー世帯や、広めの部屋を希望するカップルに強くおすすめします。ファミリー向けの家賃が抑えられているため、予算内で築浅の物件や充実した設備を狙いやすいのが魅力です。また、少し車を走らせれば「早水公園」のような緑豊かな大型公園もあり、お子様とのびのび過ごすことができます。駅近で車社会の利便性も享受できるため、効率的なライフスタイルを求める方に最適です。

4. プロの推奨ポイント
都城駅は、宮崎県南部の拠点としての「都市の便利さ」と、ゆとりある生活を送れる「家賃の安定感」が見事に融合した街です。特にファミリー層の方は、このエリアで探すことで、生活の質を大きく向上させることができるはずですよ。安心感と利便性を兼ね備えた都城駅エリアで、素敵な新生活をスタートさせてみませんか？