【2026年2月最新】 東中津駅 （ＪＲ日豊本線） の家賃相場・AI査定

大分県での新しい生活をお考えの皆様、こんにちは。地元に精通したアドバイザーとして、今回はＪＲ日豊本線の東中津駅周辺の住み心地を分かりやすく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
東中津駅周辺の家賃相場は、路線内全体で見ると非常にバランスの取れたエリアです。単身向けの間取りは、路線内の平均的な価格帯に位置しており、極端に安すぎず高すぎない、標準的で安心感のある相場といえます。特筆すべきはファミリー向け物件で、こちらは路線内でも最もリーズナブルな水準となっており、広いお部屋を探している方にとっては圧倒的なコストパフォーマンスを誇ります。固定費を抑えつつ、ゆとりある広さを確保したい方には、まさに「穴場」と呼べる駅です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は落ち着いた住宅街が広がり、平坦な道が多いため、自転車や徒歩での移動も苦になりません。生活利便性については、車があればさらに快適です。日用品の買い物には、広大な売り場を誇るディスカウントストアのトライアル中津店や、地域に密着したマルショク東中津店が便利です。また、お子様を遊ばせるのに最適な東中津運動公園など、自然を感じられるスポットもあり、治安も穏やかで非常に住み心地の良い環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアが特にフィットするのは、子育て世帯やコスト重視のカップルです。ファミリー向けの家賃が抑えられているため、教育費や趣味にお金を回したいご家庭に最適です。また、中津市中心部まで電車でわずか1駅という距離感から、中津駅周辺に勤務する方のベッドタウンとしても人気があります。休日は車を走らせれば、中津城などの歴史スポットや大型ショッピングモールへもアクセスしやすく、オンとオフの切り替えがしやすい生活が送れるでしょう。

4. プロの推奨ポイント
東中津駅は、「家計に優しい家賃」と「静かで穏やかな住環境」を両立できる非常に賢い選択肢です。特に広めのお部屋を探しているなら、ここを外す手はありません。生活の質を落とさずに賢く暮らしたい、そんな願いを叶えてくれるこの街で、新しい生活を始めてみませんか。