【2026年2月最新】 東別府駅 （ＪＲ日豊本線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。大分県でのお部屋探しをサポートする専門アドバイザーです。今回は、JR日豊本線のなかでも独特の情緒を持つ「東別府駅」周辺の住みやすさについて、最新の家賃相場データを交えて詳しく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
東別府駅の家賃相場は、単身向けの間取りでは路線全体で見ると標準的なミドルクラスに位置しています。安すぎず高すぎない、非常にバランスの取れた価格帯といえるでしょう。一方でファミリー向け物件は、路線内の平均よりもややゆとりを持たせた価格設定となっており、その分、落ち着いた住環境や広めの物件が期待できるエリアです。利便性の高い主要駅の隣でありながら、家賃を抑えつつも質の高い暮らしを求める方にとって、非常にコストパフォーマンスに優れた穴場といえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、歴史を感じるレトロな駅舎が象徴するように、穏やかでどこか懐かしい雰囲気が漂っています。海が近く、潮風を感じながら散歩を楽しめるのもこの街の特権です。日々のお買い物には、地域密着型のスーパー「マルショク 浜脇店」が便利で、日常の食材探しには困りません。また、まとめ買いに重宝する「Ａ－プライス 別府店」も近くにあり、自炊派の方も安心です。リフレッシュしたい休日には、海沿いに広がる「的ヶ浜公園」まで足を伸ばせば、美しい景色の中で開放感を味わえます。周辺には「浜脇温泉」などの有名な共同浴場も多く、毎日気軽に温泉を楽しめるのも別府ならではの魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特におすすめなのは、別府市中心部へ通勤・通学する単身者や学生の方です。主要駅まで一駅という近さでありながら、駅周辺は静かな住宅街のため、勉強や仕事に集中できる落ち着いた生活環境が手に入ります。また、「静かな環境で新生活を始めたいカップル」にも最適です。休日は自転車で別府駅周辺の賑やかなエリアへ遊びに行き、平日は静かな東別府でゆっくり休むといった、メリハリのあるライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
東別府駅エリアは、「温泉情緒あふれる穏やかな暮らしと、都市部への近さを両立できる街」です。利便性を妥協せず、かつ家賃の負担を適正に抑えたいとお考えなら、この駅は非常におすすめの選択肢となります。別府らしい温かみのある風景に包まれて、心地よい新生活をスタートさせてみませんか？