【2026年2月最新】 杵築駅 （ＪＲ日豊本線） の家賃相場・AI査定

大分県内でお部屋探しをされている皆様、こんにちは。地元に精通したアドバイザーとして、今回はJR日豊本線の「杵築（きつき）駅」周辺の魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
JR日豊本線の全40駅の中でも、杵築駅周辺は圧倒的なコストパフォーマンスを誇るエリアです。特に単身向けの物件は、路線内で最も家賃を抑えられる非常にリーズナブルな価格帯に位置しています。2万円台からお部屋探しができるため、新社会人の方や学生さんにとっても心強い味方となるでしょう。ファミリー向け物件も、周辺の主要都市と比べて格段に手頃な設定となっており、月々の固定費を賢く抑えて、その分を家族の思い出作りや貯蓄に回したい方にぴったりの家賃満足度が極めて高い駅です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、豊かな緑と穏やかな空気が流れる閑静な住宅街です。大都市のような喧騒がなく、治安も非常に良いため、夜も静かに休むことができます。生活面では、新鮮な地元の食材が揃う「新鮮市場 杵築店」や、日用品が何でも揃うショッピングセンター「サン・レーブ」が生活の拠点となります。また、少し足を伸ばせば歴史情緒あふれる「杵築城」や、広大な敷地でリフレッシュできる「杵築市海浜公園」があり、自然や歴史を身近に感じながら、心豊かな生活を送れるのがこの街の魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、「家賃を抑えて自分らしい暮らしを実現したい単身者」や、「のびのびとした環境で育てたい子育て世帯」の皆様です。JRを利用して別府・大分方面へ通勤・通学する方も多いですが、特に「車をお持ちの方」であれば、さらに利便性が高まります。平日は静かな環境で集中して仕事や学業に励み、休日は海や城下町の散策を楽しむといった、オンとオフを明確に分けたスローライフを楽しみたい方に最適です。

4. プロの推奨ポイント
杵築駅周辺は、「路線内トップクラスの安さで、広さと静かな環境を同時に手に入れられる穴場スポット」です。生活コストを最小限に抑えつつ、豊かな自然に囲まれて心穏やかに暮らしたい。そんなあなたの理想を叶えてくれるこの街で、新しい一歩を踏み出してみませんか？