【2026年2月最新】 臼杵駅 （ＪＲ日豊本線） の家賃相場・AI査定

大分県の賃貸物件に精通したアドバイザーとして、ＪＲ日豊本線「臼杵駅」周辺の住みやすさと家賃相場について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
臼杵駅周辺の家賃相場は、単身向けの間取りでは路線内においてやや高めの価格帯に位置しています。具体的なボリュームゾーンとしては4万円台となっており、格安エリアというよりは「利便性と環境のバランスが取れた納得感のあるエリア」といえます。一方、ファミリー向け物件は路線全体の平均的な相場である5万円台に落ち着いています。単身物件に比べてファミリー物件の割安感が強く、広いお部屋を求めている方にとっては非常にコストパフォーマンスの高い選択肢となるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺はかつての城下町の風情が残る、非常に穏やかで治安の良いエリアです。駅の周辺は平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動も苦になりません。生活利便性も高く、食料品の買い物にはマルショク 臼杵店や、地元の方に親しまれているサンアイ 臼杵店などが重宝します。また、駅からほど近い場所には広大な敷地を持つ臼杵公園（臼杵城跡）があり、春には桜の名所として、日常的には市民の憩いの場として親しまれています。歴史を感じる街並みと、現代の便利な暮らしが共存しているのが最大の特徴です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特にファミリー世帯や、静かな環境で暮らしたいカップルの方におすすめです。路線内でも平均的な家賃でゆとりある広さを確保できるため、お子様のいるご家庭でものびのびと生活できます。また、大分市中心部へも電車や車で30〜40分圏内と通勤・通学圏内であるため、「職場は賑やかな市内、住まいは落ち着いた歴史の街」というオンオフを切り替えたライフスタイルが叶います。休日は二王座歴史の道を散策するなど、身近な場所でリフレッシュできる魅力があります。

4. プロの推奨ポイント
臼杵駅周辺は、「歴史ある街の品格と、日常の暮らしやすさが無理なく両立した街」です。単身・ファミリー問わず、価格以上の生活満足度を得られるでしょう。穏やかな時間が流れるこの街で、新しい生活を始めてみませんか。