【2026年2月最新】 矢幅駅 （ＪＲ東北本線） の家賃相場・AI査定

岩手県での新しい生活を検討されている皆さま、こんにちは。岩手の賃貸物件や住環境を知り尽くしたアドバイザーです。今回は、近年目覚ましい発展を遂げているJR東北本線「矢幅駅」の魅力について、最新の家賃相場データをもとに詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
矢幅駅周辺の家賃相場は、単身向けが5万円前後、ファミリー向けが6万円台となっています。これは路線全体で見ると、単身向けは標準的な価格帯、ファミリー向けはやや高めな設定といえます。しかし、駅周辺の再開発が進み、築浅の物件や設備が充実した物件が多いことを考えると、非常にコストパフォーマンスの高いエリアです。利便性と住まいの質のバランスを重視する方にとって、支払う家賃以上の満足感を得られる価値のある場所といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な道が多く、徒歩や自転車での移動もスムーズです。再開発によって街並みが整い、治安の良さも折り紙付きです。お買い物には、多彩なテナントが入るショッピングセンター・アルトモールや、24時間営業で心強いマックスバリュ矢幅店があり、日用品の調達に困ることはありません。また、交流拠点施設であるやはぱーく（矢巾町活動交流センター）や、自然豊かな徳丹城跡公園など、公共施設や公園も充実しており、落ち着いた暮らしが叶います。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは特に、学生さんや単身の社会人、そして子育て世代のファミリーに最適です。岩手医科大学のキャンパスがあるため、若者が多く活気があります。盛岡駅まで電車で約10〜15分という近さから、盛岡市内へ通勤・通学する方のベッドタウンとしても非常に人気です。休日は矢巾スマートインターチェンジを利用して、お車での遠出も気軽に楽しめるアクティブなライフスタイルが送れます。

4. プロの推奨ポイント
矢幅駅周辺は、都市の利便性と穏やかな住環境が見事に調和した「今、岩手で最も勢いのある街」です。新しい生活を始めるなら、将来性と安心感の両方を手に入れられるこの街を、自信を持っておすすめいたします！