【2026年2月最新】 彦根駅 （ＪＲ東海道本線） の家賃相場・AI査定

滋賀県での新しい門出を検討されている皆様、こんにちは。地元に精通したアドバイザーとして、歴史と利便性が共存する「彦根駅」の魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
JR東海道本線（琵琶湖線）の中でも、彦根駅は非常にバランスの取れた価格帯が魅力の駅です。単身向けは5万円台、ファミリー向けは6万円台が中心となっており、路線全体で見ると平均よりもやや抑えめな家賃設定と言えます。主要駅の一つでありながら、お隣の米原駅や草津方面と比べてもリーズナブルに広いお部屋が見つかりやすく、家計に優しい「納得感のある住まい探し」ができるエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、国宝・彦根城を中心とした情緒豊かな城下町の雰囲気が漂い、非常に治安が良く落ち着いた環境です。お買い物については、駅直結のアル・プラザ彦根が非常に便利で、仕事帰りにサッと立ち寄れます。また、車や自転車で少し足を伸ばせば、大型スーパーのベイシア彦根店もあり、生活必需品が手頃な価格で揃います。坂道が少なく、平坦な道が多いため、自転車での移動がスムーズなのも嬉しいポイント。金亀公園などの広い公園も点在し、緑を感じながら穏やかに暮らせます。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、周辺に大学があることから学生・単身者の方には、コストパフォーマンスの面で強くおすすめします。また、新快速の停車駅であるため、米原での新幹線乗り換えや、京都方面への通勤・通学も十分可能です。平日はしっかり働き、休日は彦根城周辺のカフェ巡りや琵琶湖沿いのドライブを楽しむ。そんな、歴史ある街の風情を楽しみながら、ゆとりを持って暮らしたいカップルやファミリーにも最適な環境です。

4. プロの推奨ポイント
彦根駅は、「生活利便性・手頃な家賃・静かな住環境」のすべてがバランスよく整った、滋賀県内でも屈指の穴場駅です。初めて滋賀に住む方でも、きっとすぐに馴染める温かさがあります。自信を持っておすすめできる、後悔しない街選びの有力候補として、ぜひ検討してみてくださいね。