【2026年2月最新】 堅田駅 （ＪＲ湖西線） の家賃相場・AI査定

滋賀県での新しい生活をお考えの皆様へ、地域の魅力を知り尽くしたアドバイザーとして、ＪＲ湖西線「堅田駅」の住みやすさをご案内いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
堅田駅は、湖西線の中でも中心的な役割を担う主要駅です。家賃相場を見てみますと、単身向けは5万円台、ファミリー向けは6万円台後半といったところです。これは路線全体の中ではややハイクラスな価格帯に位置しますが、急行や新快速が停車するという交通の利便性を考えれば、非常に納得感のある設定といえます。格安エリアというよりは、利便性と環境の良さを「賢く手に入れる」ための、コストパフォーマンスに優れたエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、滋賀県内でも有数の活気ある街並みが広がっています。坂道が少なく平坦な道が多いため、徒歩や自転車での移動も非常にスムーズです。お買い物には、駅前の大型商業施設アル・プラザ堅田が非常に便利で、日用品から衣類まで一通り揃います。また、新鮮な食材を求めるならフレスコ堅田店も頼れる味方です。さらに、駅から少し足を伸ばせば、琵琶湖の絶景を望むびわ湖大橋や、地域の憩いの場である本福寺など、歴史と自然を身近に感じられる落ち着いた治安の良い環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、京都方面へ通勤・通学する単身者や共働き世帯です。新快速を利用すれば、京都駅まで約25分という抜群のアクセスを誇ります。都会の喧騒を離れ、休日は琵琶湖沿いのなぎさ公園でのんびり散歩を楽しんだり、車で橋を渡って守山方面へドライブに出かけたりと、アクティブかつ癒やしのある暮らしが叶います。教育施設や医療機関も充実しているため、小さなお子様がいるファミリーも安心して生活の基盤を築けるでしょう。

4. プロの推奨ポイント
堅田駅の魅力は、何と言っても「都市の利便性と湖畔の穏やかさの完璧なバランス」にあります。利便性を妥協したくないけれど、滋賀らしい開放感も味わいたい。そんな欲張りな願いを叶えてくれるのがこの街です。充実した毎日と心地よい暮らしを両立させたいなら、堅田駅周辺でのお部屋探しを自信を持っておすすめいたします！