【2026年2月最新】 安曇川駅 （ＪＲ湖西線） の家賃相場・AI査定

滋賀県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。滋賀の住まいを知り尽くしたアドバイザーとして、今回はJR湖西線の安曇川駅周辺の魅力と家賃事情を分かりやすく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
JR湖西線全20駅の中でも、安曇川駅は非常に家賃負担を抑えやすいエリアとして知られています。単身者向けの間取りは4万円台が主流で、路線内でも屈指のリーズナブルさを誇ります。固定費を節約しつつ、自分好みのインテリアや趣味にお金をかけたい方に最適です。ファミリー向け物件についても、路線内では平均的な価格帯に収まっており、広さや築年数などの条件を妥協せずに探せる、非常にコストパフォーマンスの高い駅と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は落ち着いた住宅街が広がり、平坦な道が多いため、自転車や徒歩での移動もストレスがありません。治安も良好で、夜道も静かなため、女性や小さなお子様のいるご家庭も安心です。生活利便性も高く、駅の近くには大型スーパーの平和堂 あどがわ店があり、日々の食料品から衣料品まで一通り揃えることができます。また、緑豊かな安曇川中央公園は、休日のリフレッシュや子育て世代の遊び場として親しまれています。さらに、地元の特産品が並ぶ道の駅 藤樹の里あどがわも日常使いできる距離にあり、豊かな食生活を楽しめるのも大きな魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に「家賃を抑えつつ、京都や大津方面へ快適に通勤・通学したい単身の方」や、「自然に近い環境でのびのびと暮らしたいファミリー」におすすめです。新快速が停車する駅であるため、都市部へのアクセスがスムーズなのが大きな強みです。平日はしっかり働き、休日は琵琶湖でのレジャーや高島市の美しい自然を満喫する。そんな、都会の喧騒から離れたオンとオフのメリハリがついた暮らしが実現できます。

4. プロの推奨ポイント
安曇川駅は、「新快速停車駅の利便性と、家賃の安さを両立した、湖西エリア随一の穴場スポット」です。生活費を賢く抑えながら、滋賀らしいゆとりある生活を始めたい方を、私は自信を持って後押しいたします。