【2026年2月最新】 中田駅 （ＪＲ牟岐線） の家賃相場・AI査定

徳島県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。賃貸物件のアドバイザーとして、ＪＲ牟岐線の「中田（ちゅうでん）駅」エリアの魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
ＪＲ牟岐線の「中田駅」は、徳島市中心部へのアクセスを保ちながら、月々の固定費をぐっと抑えたい方にぴったりのエリアです。単身者向けの物件は、路線内でもトップクラスにリーズナブルな価格帯に位置しています。主に3万円台後半の物件が多く見つかり、初めての一人暮らしでも無理なくスタートできるのが魅力です。一方でファミリー向け物件も5万円台前半という、非常に家計に優しい平均的な相場となっています。生活の質を落とさず、浮いたお金を趣味や貯金に回せるコスパ抜群の駅といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、落ち着いた住宅街が広がる閑静なエリアです。大きな坂道も少なく、自転車や徒歩での移動もスムーズ。生活に欠かせない買い物環境も整っており、地域に親しまれているスーパー「キョーーリツ 中央店」や、品揃えの豊富な「マルナカ 南小松島店」が生活圏内にあります。また、少し足を伸ばせば、蒸気機関車が展示されていることで有名な「小松島ステーションパーク（SL記念広場）」など、お子様との散歩やリフレッシュに最適なスポットも点在しており、穏やかな日常が送れます。

3. おすすめ層とライフスタイル
家賃の圧倒的な安さから、まずは「学生さんや新社会人の単身者」に強くおすすめします。徳島市中心部まで電車で20分前後という利便性がありながら、静かな環境で集中して過ごせます。また、「固定費を抑えて広い部屋に住みたいカップルやファミリー層」にも適しています。平日は徳島市街へ通勤・通学し、休日は近くの小松島港周辺で海風を感じながらのんびり過ごす。そんな、オンとオフをはっきりと分けた、ゆとりあるライフスタイルが叶う場所です。

4. プロの推奨ポイント
中田駅は、まさに「賢く、穏やかに暮らしたい方のための穴場スポット」です。利便性を妥協せずに家賃を最大限抑えられるこの駅を選べば、新しい生活に心のゆとりが生まれるはず。納得のコストパフォーマンスを重視するなら、ぜひ自信を持って候補に入れていただきたいエリアです。