【2026年2月最新】 地蔵橋駅 （ＪＲ牟岐線） の家賃相場・AI査定

こんにちは！徳島でのお部屋探しをサポートするアドバイザーです。今回は、JR牟岐線沿線でも「穴場」として注目したい地蔵橋駅周辺の魅力について、プロの視点から詳しく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
地蔵橋駅周辺は、JR牟岐線の中でも特に家賃が抑えられた非常にリーズナブルなエリアです。単身者向けの物件は3万円台が主流で、路線全体の中でも家賃の安さはトップクラスに位置しています。ファミリー向け物件も5万円台から探すことができ、徳島中心部へのアクセスを維持しながら、固定費をぐっと抑えることが可能です。この圧倒的なコストパフォーマンスは、生活のゆとりを重視したい方にとって最大のメリットと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、のどかで落ち着いた住宅街が広がっており、治安が良く穏やかな雰囲気が魅力です。地形が平坦で坂道がほとんどないため、自転車や徒歩での移動も苦になりません。日々のお買い物には、地域に密着したスーパーのキョーエイ 地蔵橋店が重宝します。また、少し足を伸ばせば大型スーパーのマルナカ 徳島店もあり、生活の利便性は十分に確保されています。お子様がいらっしゃるご家庭には、広々とした西須賀公園がおすすめ。自然を感じながらのびのびと遊べる環境が身近にあるのは嬉しいポイントですね。

3. おすすめ層とライフスタイル
家賃の負担が少ないため、これから新生活を始める学生さんや新社会人の単身者には特におすすめのエリアです。また、静かな環境を好む子育て世帯の方々にとっても、家計に優しくゆとりある暮らしが実現できます。徳島駅まで電車で数駅という距離感なので、市中心部への通勤・通学も快適です。平日は利便性を享受し、休日は周辺の公園でリラックスしたり、車で小松島方面へレジャーに出かけたりと、オンオフの切り替えがしやすいライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
地蔵橋駅は、家賃の安さと住みやすさの「いいとこ取り」ができる賢い選択肢です。華やかさよりも、日々の安心感と家計のゆとりを大切にしたい方にはこれ以上ない環境と言えます。「徳島での暮らしを、賢く、心地よく始めたい」。そんなあなたの背中を優しく押してくれる、包容力のある街ですよ。