【2026年2月最新】 立江駅 （ＪＲ牟岐線） の家賃相場・AI査定

徳島県での新しい生活をお考えの皆様、こんにちは。地元を知り尽くしたアドバイザーとして、JR牟岐線の立江（たつえ）駅周辺の住みやすさについて解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
立江駅の最大の特徴は、JR牟岐線全線を通じてもトップクラスのリーズナブルさにあります。単身向け物件は3万円台という非常に手頃な価格帯が中心で、路線内でも最も家賃を抑えられるエリアのひとつです。ファミリー向け物件も4万円台から見つけることができ、広さを確保しながらも家賃を抑えたい方にとって、圧倒的なコストパフォーマンスを誇る「家計に優しい街」と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、徳島の豊かな自然とのどかな田園風景が広がる、非常に穏やかで治安の良い地域です。平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動も苦になりません。生活の拠点となるお買い物には、地元で親しまれているスーパーのデイリーマート 立江店が心強い味方になります。また、四国八十八ヶ所霊場の第19番札所である立江寺が駅の近くにあり、歴史ある門前町の情緒を感じながらお散歩を楽しむことができます。公共施設では小松島市役所 立江支所も近く、日常生活のちょっとした手続きにも便利です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に「月々の固定費を賢く抑えて、趣味や貯金に回したい単身者」や、「静かな環境でゆとりを持って子育てをしたいファミリー」に最適です。駅周辺は静かですが、車があれば国道55号バイパスへすぐに出られるため、徳島市中心部や阿南市方面への車通勤も非常にスムーズ。休日は少し足を伸ばして、蒸気機関車の展示がある小松島ステーションパークで家族団らんを楽しむなど、オンとオフを切り替えたゆとりある暮らしが叶います。

4. プロの推奨ポイント
立江駅周辺は、家賃負担を最小限に抑えつつ、徳島らしい穏やかな時間の流れを享受できる「穴場の優良エリア」です。「住まいにお金をかけすぎず、日々の心のゆとりを大切にしたい」という方にとって、これ以上ない選択肢となるはずです。新しい一歩を、この落ち着いた街で始めてみませんか？