【2026年2月最新】 泉外旭川駅 （ＪＲ男鹿線） の家賃相場・AI査定

秋田県での新しい生活をお考えの皆様、こんにちは。地元に精通したアドバイザーとして、2021年に開業した比較的新しい駅、泉外旭川駅周辺の魅力と家賃相場を徹底解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
JR男鹿線内において、この駅は「利便性とコストのバランスが非常に優れたエリア」と言えます。単身者向けの物件は5万円台前半が中心で、路線内でもトップクラスにリーズナブルな価格帯です。初めての一人暮らしでも、お財布に優しく新生活を始められるでしょう。一方でファミリー向け物件は、6万円台後半から7万円台に位置しており、路線内ではややハイクラスな価格帯となります。これは、駅周辺が新しい住宅地として整備されており、築浅で設備の整った物件が多いためです。「安く住みたい単身者」と「質を重視するファミリー層」、双方にとって納得感のあるコスパの良い駅と言えます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、閑静な住宅街が広がる非常に落ち着いた雰囲気です。平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動も苦になりません。生活利便性も抜群で、地域密着型のスーパー「いとく 新外旭川店」や、多様なショップが集まる「サトー長（サトー・コーポレーション）」、さらに「秋田県中央郵便局」などの生活に欠かせない施設が徒歩圏内に揃っています。治安も良く、夜道も比較的明るいため、女性の一人暮らしや小さなお子様のいるご家庭でも安心です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、秋田市中心部へ通勤・通学する単身者や学生さんに強くおすすめします。秋田駅までわずか1駅という近さは、何物にも代えがたい魅力です。また、周辺にはクリニックや公園も多いため、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層にも適しています。休日は、一駅隣の秋田駅周辺でショッピングを楽しむもよし、車を走らせて近隣の「外旭川地区」の飲食店を巡るもよし、オンとオフを切り替えた充実した毎日を過ごせます。

4. プロの推奨ポイント
泉外旭川駅は、「都市の利便性と、郊外の穏やかさを良いとこ取りできる期待の新星」です。秋田駅至近という付加価値がありながら、この家賃帯で新生活を始められるメリットは非常に大きいです。利便性を諦めたくないけれど、静かな環境で暮らしたい。そんなあなたの我儘を叶えてくれるこの街で、素敵な暮らしをスタートさせてみませんか？