【2026年2月最新】 甲西駅 （ＪＲ草津線） の家賃相場・AI査定

滋賀県内でお部屋探しをされている皆様、こんにちは。滋賀の住環境を知り尽くしたアドバイザーとして、今回はJR草津線の「甲西駅」エリアの魅力をご紹介します。

1. 家賃相場と位置づけ
甲西駅の家賃相場は、JR草津線全体で見ると、単身向け・ファミリー向け共におおよそ中間の価格帯に位置しています。単身向けは5万円台、ファミリー向けは6万円台後半がボリュームゾーンとなっており、極端に安すぎず、高すぎない非常にバランスの取れたエリアです。草津市内の主要駅周辺と比較すると格段にリーズナブルで、同じ予算でも「もう一部屋多い間取り」や「築年数の新しい物件」を選べるのが、この駅の大きなメリットといえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、起伏が少なく平坦な道が多いため、自転車や徒歩での移動も苦になりません。生活利便性も高く、駅の近くには平和堂 甲西中央店やマックスバリュ 駒寄店といった主要なスーパーが揃っており、日々のお買い物に困ることはありません。また、湖南市の行政の中心地でもあるため、湖南市役所が駅から徒歩圏内にあり、諸手続きもスムーズです。自然を身近に感じられるのも特徴で、広い芝生のある甲西中央公園は、市民の憩いの場として親しまれています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に「静かな環境でゆとりを持って暮らしたい単身者」や「子育て環境を重視するファミリー層」に最適です。草津駅まで約20分、京都駅までも約50分と、滋賀県内の主要エリアや京都市内への通勤・通学も十分に可能です。休日は車を少し走らせれば、イオンタウン湖南などの大型商業施設でショッピングを楽しめ、オンとオフをしっかりと切り替えた穏やかなライフスタイルを実現できます。

4. プロの推奨ポイント
甲西駅は、「利便性とコストパフォーマンスを賢く両立できる、滋賀の穴場ステーション」です。家賃を賢く抑えつつ、生活の質もしっかり確保したいという方に、私は自信を持ってこの駅をおすすめします。心地よい開放感のあるこの街で、新しい生活を始めてみませんか。