【2026年2月最新】 石部駅 （ＪＲ草津線） の家賃相場・AI査定

滋賀県での新しい生活をお考えの皆様へ、ＪＲ草津線「石部（いしべ）駅」周辺の住みやすさと家賃相場を、プロの視点で分かりやすく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
ＪＲ草津線の全10駅のなかで、石部駅の家賃相場は非常にバランスの取れた価格帯と言えます。単身向けの間取りは5万円台が中心で、路線内では平均よりわずかに落ち着いた、手に届きやすい水準です。また、ファミリー向けも6万円台と、まさに路線全体の中央に位置する相場観となっています。極端に安すぎず、かといって高額でもないため、「住環境の質」と「家賃負担の軽さ」を賢く両立したい方にとって、非常にコスパの良いエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
かつて東海道の宿場町として栄えた歴史を持つ石部駅周辺は、現在も穏やかで治安の良い住宅街が広がっています。駅の北側は比較的平坦な道が多く、徒歩や自転車での移動もストレスがありません。
生活に欠かせない買い物施設としては、地元で親しまれているスーパー「丸善 石部店」が駅の南側にあり、日々の自炊を支えてくれます。また、広大な敷地を持つ「石部中央公園」は、遊具やグラウンドが整備されており、お子様との外遊びやリフレッシュに最適です。自然が身近にあり、のどかで安心感のある暮らしが叶う環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、広めの物件をリーズナブルに借りたいファミリー層や新婚カップルに強くおすすめしたい駅です。草津駅まで電車で15分前後という利便性を保ちつつ、静かな環境でゆったりと暮らせるのが魅力です。また、車社会の滋賀県において、国道1号線へのアクセスが良好なため、お車をお持ちの単身者にも適しています。平日は草津や栗東方面へ通勤し、休日は家族やパートナーと湖南エリアの自然を楽しむ、そんなオンオフの切り替えを大切にするライフスタイルにぴったりです。

4. プロの推奨ポイント
石部駅の魅力は、一言で言えば「滋賀らしい落ち着きと、家計への優しさ」の絶妙なバランスです。
「都会の喧騒を離れ、広いお部屋でゆとりを持って暮らしたい」。そんな願いを無理なく叶えてくれる石部エリアで、新しい生活を始めてみませんか？自信を持っておすすめいたします！